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Nous venons d'acheter il y a 1 an une maison sur terrain agricole. sur ce terrain, existe déjà un hangar de 292m². nous souhaitons construire une piscine mais la
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Nous avons acquis il y a 2 ans une propriété comprenant un bâtiment principal , une piscine , une annexe utilisée comme habitation type studio ; tout cela a été fait
Mon voisin et son épouse-non-agriculteur-a fait l'acquisition d'un terrain agricole en zone u. il a obtenu des permis de construire pour son habitation, et
Les possibilités sont restreintes, car la piscine n'est pas nécessaire à l'exploitation agricole, et elle ne saurait facilement être autorisée en zone agricole.
Il existe des décisions de justice qui admettent la construction d'une piscine si elle est située à proximité immédiate de l'habitation et qu'elle forme avec elle un même ensemble architectural.
Il faudra donc bien constituer votre dossier pour avoir l'autorisation.
L'Article R151-23 du Code de l'urbanisme dispose que « les bâtiments d'habitation peuvent faire l'objet d'une extension dès lors que cette dernière ne compromet pas l'activité agricole ou la qualité paysagère du site ».
Autrement dit, si notre piscine constitue une extension de votre habitation (à laquelle elle sera reliée par exemple par le biais d'une terrasse de piscine) et qu'elle respecte certaines conditions (en terme de hauteur, d'emprise au sol, etc) définies par le PLU, votre projet a des chances de voir le jour. A ce titre, de nombreuses décisions de jurisprudence favorables à des construction de piscine en zone agricole ont déjà été rendues.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 2 ans
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