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Rachat de soulte avant ou après divorce ?
Sujet initié par , il y a 10 mois - 1680 vues

Bonjour,

Avec mon mari , nous souhaitons divorcer en consentement mutuel. Je souhaite garder la maison ce qui implique de racheter la part de mon mari SOIT 45% et finir le pret. Nous sommes marié sous contrat de mariage

Financièrement qu'est ce qui est le plus intéressant

Avant de divorcer , acheter le soulte à mon mari. que devrais je payer ? 3% , 8 % sur la totalité ?.
puis divorcer . est ce que j aurai de nouveau des frais vis à vis de ce bien vu que j 'en serai la pleine propriétaire ?

ou acheter le soulte à mon mari pendant les démarches du divorce . 3% ou 8% ?
+ droit de partage ?

un grand merci d'avance +++
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Bonjour,

Il est préférable de procéder une cession à titre de licitation (achat de la part indivise de votre mari) dans le cadre de la liquidation de votre régime matrimonial. Le droit de partage sera seul applicable dans la mesure où le bien est en indivision à la suite de la dissolution de la communauté et que la cession s'opère entre les indivisaires. (+ honoraires et frais divers du notaire en sus)

Les frais de notaire sont moins élevés que dans une vente ordinaire. Il convient de vous renseigner auprès de votre notaire.

Cordialement.
Merci beaucoup pour vos conseils
il y a 10 mois
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