Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par ML35il y a 7 ans - 3599 vues
Bonjour,
J'habite dans un immeuble de 5 étages à Rennes comme bien d'autres immeubles aux alentours. La mairie a délivré le 29 novembre 2018 un permis de construire pour démolir une salle de sport et construire à la place un immeuble de 8 étages juste en face de mon appartement entraînant ainsi pour moi une nuisance visuelle et une perte importante de luminosité. J'ai envoyé une lettre de recours à la mairie le 28 janvier 2019 en recommandé avec AC et obtenu comme seule réponse à ce jour "à défaut l'absence de réponse vaudra rejet implicite de votre demande". Par ailleurs, j'ai constaté que l'affichage du permis de construire s'est effectué en catimini : il n'est pas affiché sur la façade de l'entrée principale mais sur le côté du bâtiment (mur aveugle) peu fréquenté et masqué souvent par le stationnement des véhicules.
Que puis-je faire pour obtenir une vraie concertation sur ce projet de construction ou pour le retarder au maximum ? Puis-je m'appuyer sur le problème d'affichage du permis pour retarder ce projet ?
Nous avons engagé un recours gracieux contre un permis de construire sur une parcelle voisine il y a deux semaines. a cette heure, nous n'avons obtenu aucune
Une récente décision du conseil d'etat a mis en évidence les difficultés pratiques auxquelles peuvent être confrontés les particuliers à paris (conseil d'etat, 30 janvier
L'obtention d'un permis de construire permet la réalisation d'une construction (maison d'habitation, immeuble de logements collectifs...) qui, en théorie, est conforme aux
Je n'ai pas bien compris la différence entre l'envoi du recours et le courrier de notification a envoyer au décisionnaire et au titulaire de l'autorisation en
Dans le cadre d'un recours contentieux contre un permis de construire , étant propriétaire d'un maison limitrophe du projet immobilier, je démontre mon
Je souhaite contester un permis de construire derrière chez moi. je souhaiterai connaitre le prix moyen d'une procédure et la durée... recours gracieux tribunal
La loi n° 2025-1129 du 26 novembre 2025, publiée au journal officiel du 27 novembre 2025, opère un tournant majeur en matière de contentieux de l'urbanisme.ce texte instaure
La loi n°2025-1129 du 26 novembre 2025 de simplification du droit de l'urbanisme et du logement est venue révolutionner le contentieux des autorisations d'urbanisme.en matière
Dans la majorité des litiges relevant d'une autorisation d'urbanisme, le recours gracieux dit recours amiable ou administratif, constitue un préalable à un éventuel recours
Pour répondre à vos interrogations, je vous précise en premier lieu que l'irrégularité de l'affichage d'un permis de construire n'a pas d'incidence sur la légalité de la décision. En effet, l'irrégularité contrevient uniquement au déclenchement du délai de recours des tiers qui est de deux mois à compter de l'affichage du permis sur le terrain.
Par ailleurs, j'observe que vous avez introduit un recours gracieux le 28 janvier 2019, et effectivement l'absence de réponse de la Commune dans un délai de deux mois contrevient à rejeter de manière implicite votre recours. Cela signifie qu'en l'absence de réponse avant le 28 mars, votre recours est implicitement rejeté. Vous disposerez alors d'un délai de deux mois pour saisir le Tribunal Administratif d'un recours contentieux tendant à l'annulation du permis de construire.
Pour votre parfaite information, l'exercice d'un recours, qu'il soit gracieux ou contentieux, n'a pas d'effet suspensif à l'encontre du permis de construire. Néanmoins, si le recours est sérieux, il est rare que le pétitionnaire démarre les travaux notamment eu égard au risque d'annulation.
Dans votre cas, si vous souhaitez bloquer de manière durable le projet, il parait nécessaire de se rapprocher d'un avocat rodé au droit de l'urbanisme afin d'introduire le recours contentieux le plus sérieux possible.
Il sera également indispensable de s'assurer que le recours gracieux a correctement été notifié au pétitionnaire conformément à l'article R. 600-1 du Code de l'urbanisme.
Je reste à votre disposition pour vous renseigner sur la suite de la procédure. A ce titre vous pouvez me contacter en privé.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
Bien Cordialement, Maître Pierre-François STUART.
#Meilleure réponseil y a 7 ans
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.