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Sujet (Cloturé) initié par Romainil y a 7 ans - 4578 vues
Bonjour,
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Je préciserai simplement à la suite de la réponse de mon Confrère, qu'au moment de votre départ, il faudra vous interroger sur les modalités de mise en location de votre appartement au regard des incidences juridiques (durée minimale de location), et fiscales.
Notamment, si vous décidez de procéder à une location meublée, le bail locatif sera de plus courte durée. Sur le plan fiscal, et selon vos objectifs à moyens long terme, et après prise en compte du reste de vos revenus français, vous aurez le choix entre l'application d'un régime de micro-entreprise (plus simple dans sa gestion) ou réel (plus contraignant mais potentiellement plus économique).
Espérant avoir répondu à vos interrogations
#Meilleure réponseil y a 7 ans
Romain
Un grand merci pour vos réponses qui m'ont été utiles !
Oui, vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt si vous donnez le bien en location. Le principe est qu'une charge est déductible à partir du moment ou elle a été engagée afin de permettre la réalisation d'un revenu. Votre emprunt rentre dans cette catégorie à partir du moment ou vous louez le bien. Deux petites précisions: - Seuls les intérêts sont déductibles (pas le remboursement du capital); - si vous louez le bien en cours d'année il faut proratiser la déduction des intérêts.
Merci de le préciser si vous pensez que j'ai bien répondu à votre question.
Bien cordialement Lucile de Mellis
il y a 7 ans
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