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Interets d'emprunt personnel et sci
Sujet initié par MN, il y a 2 ans - 1547 vues

Bonjour,
Je vais emprunter à titre perso afin de faire des travaux pour une SCI familiale.
Je n'ai pas pu avoir un pret au nom de la SCI donc je vais emprunter personnellement.
Les fonds iront directement dans la SCI mais je paierais les mensualites personnellement ( capital et interets)
Puis je deduire les interets d'emprunts? Via la SCI ou via mes propres impots ?
Comment faire?
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L'avantage fiscal de déduction des intérêts d'emprunt pour l'achat ou la construction de l'habitation principale a été supprimé en 2011.
Vous pouvez seulement déduire les intérêts d'emprunt des travaux d'un logement destiné à la location.
Et cela va dépendre du niveau de revenu généré par cette location.
La SCI étant transparente, c'est dans votre revenu que vous déduisez puisque c'est vous qui supportez la dépense.
Mais vous pouvez demander à la SCI de vous rembourser les fonds prêtés au même taux.
Dans ce cas vous générez une dépense déductible pour la SCI et un revenu dans votre patrimoine, lequel sera compensé par le droit à déduction...
Merci d'indiquer que la question est résolue.
Vous pouvez me contacter en privé pour plus d'information ou pour vous aider dans la mise en oeuvre de cette mesure.
Cordialement
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MN
Je vous remercie pour cette reponse.
En effet la sci beneficie de revenus locatifs et de deductions diverses : interets de pret immo, assurances etc.
la Sci fait sa propre declaration sur la 2072 et je reporte les montants sur ma propre declaration de revenus fonciers
J'en deduis donc que je prends les deductions de la 2072 , j'y rajoute mes interets d'emprunts et je declare le tout sur me propre declaration de foncier.
Et du cote de la SCI c'est une depense puisqu'elle me rembourse ce pret travaux ( K et interets)
Pouvez vous me confirmer que j'ai bien compris.
Merci
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