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Nous venons d'acquérir une maison, nous avons appris le jour J chez le notaire que cette maison disposait de plusieurs problèmes ,
Les anciens propriétaires (avant les vendeurs actuels) ont réalisé une demande de travaux en février 2017 pour la réalisation d'un plancher au dessus du garage et donc l'aménagement d'une pièce. Ces derniers n'ont jamais déclaré la fin des travaux et ont de plus installé un velux qui n'était pas compris dans leur demande de travaux initial.
Aujourd'hui je souhaite absolument régulariser cette situation vis à vis de l'urbanisme.
Quelles sont mes options ? mon notaire me déconseille de déclarer quoi que ce soit et me parle d'attendre un délai d'expiration qui ferait que je ne risque plus rien (pas de démolition , ni d'attaque juridique)
Je rencontre le problème suivant. je souhaite mettre en vente ma maison car j'ai signé un compromis pour une autre. or je viens de découvrir que dans le cadre de
Suite a séparation et divorce a venir, je suis en train de vendre ma maison. le problème est que mon ex (c'est elle qui gérait toutes les docs) n'a pas
Et merci d’avance pour les réponses que vous pourrez m’apporter. nous avons obtenu un permis pour la construction de notre maison en 2012. après les travaux qui ont
Nous sommes sur le point d'acheter une maison en province, construite en 2006, avec piscine, sur permis de construire. en attente du compromis, notre notaire
Nous avons signé un compromis pour une maison située dans une zone protégée architecturalement (2 bâtiments historiques à moins de 200m). nous souhaitons effectuer
Nous souhaitons acheter une maison dont le garage ne figure pas sur le plan cadastral. nous soupçonnons qu'il n'y a pas eu de déclaration.le garage aurait
Nous allons acheter une maison (signature de l'acte authentique dans quelques jours). une extension de 1m2 avait été faite avec une déclaration préalable
Je me permets de solliciter ce forum car je pense me trouver dans une forme d'imbroglio juridique.... détenteur d'un permis de construire en bonne et due
La prescription en matière d'infractions à l'urbanisme est de 6 ans à compter de l'achèvement des travaux.
Si pendant cette période d'épreuve de six ans, aucune poursuite n'a été engagée, l'infraction est considérée comme prescrite et ne peut plus donner lieu à un procès pénal.
Il est donc prudent d'attendre la prescription de l'infraction.
Une fois la durée de 6 ans écoulée, il sera toujours temps de déposer un dossier de régularisation administratif en mairie.
Merci de bien vouloir indiquer si j'ai répondu à votre question.
il y a 5 ans
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