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Construction en limite de propriété le long d'un muret existant.
Sujet initié par AJil y a 5 ans - 1675 vues
Un muret en plaque de béton de hauteur de 1.3m construit en 1972 (49 ans) sépare 2 propriétés sur une distance de 21m. Ce mur est entièrement chez nous (les bornes posées par le géomètre l'atteste, il y a 5cm de marge environ). Sauf que le scellement des poteaux doit probablement dépasser dans le sous-sol du voisin. Ce voisin a pour projet de construire une maison à toit plat en limite de propriété sur 12m (+2m chez un autre voisin et le même type de mur) dont une partie centrale de 6.4 m haut de 6 m et le reste haut de 3m. La partie de 6m sera à 100% en vis-à-vis de notre potager qui est orienté Sud (165°) ce qui implique qu'il ne verra plus beaucoup le soleil, le reste sur la moitié de la maison à une distance de 6.4m de la notre. 3 questions : -Notre mur va forcément l'empêcher de faire l'isolation de son mur de maison. Ce voisin peut-il via une procédure nous imposer la destruction de notre mur sous prétexte que le scellement des poteaux empiète chez lui et qu'il ne peut pas construire sa maison dans les règles de l'art? Peut-il par ce même prétexte en acquérir la mitoyenneté et ainsi faire ce qu'il veut de son côté ? -Une procédure de notre part pour forte baisse de l'ensoleillement du potager (+ de 50%) et d'une moitié du jardin (6.4m nous séparerons de son mur alors qu'il va bénéficier de 12m de pelouse sur son côté sud) aurait-t-elle des chances d'aboutir ? -Quid de la servitude du tour d'échelle qui va nous être supprimée ? Si la maison est bien construite le long de notre mur, nous ne pourrons plus intervenir de l'autre côté surtout que si près, l'humidité générée va favoriser mousses, champignons... Nous avons déjà parlé avec ce voisin et lui avons demandé d'avancer sa maison de 3m, ce qu'il peut tout à fait faire ou d'aligner sa maison sur le pignon d'une maison déjà existante sur le terrain mais sans succès. Je précise que nous sommes en zone périphérique d'une ville de moins de 7000 habitants (donc à densité faible au bord de champs).
Je souhaite construire un mur en limite de ma propriété afin de ne pas avoir de vis à vis et profiter de chez moi sans regard indiscret. mon voisin possède déjà, sur
Il y a un mûr mitoyen qui sépare la propriété de notre voisine et la notre. c'est en fait un petit murêt sur lequel il y a un grillage. a un endroit, nous
Je souhaitait savoir quels sont les droits concernant une construction en mitoyenneté, la maison du voisin construite dans les années 70/80 est (apres bornage)
Un immeuble est en construction sur un terrain jouxtant le mien. une des façades doit être dressée le long d'un mur mitoyen en limite séparative de nos deux
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Ma maison est construite en limite de propriété avec donc mon mur privatif un constructeur veut construire une maison avec 1 étage adossée sur mon mur pour ce faire
Nous sommes propriétaires d une parcelle, que nous bornons et divisons, par un géomètre expert pour faire construire la.parcelle est un rectangle limité sur longueur
Nous avons acheté notre maison en 2018, elle a été construite en 1980 clôturée depuis 1976 soit 4 ans après. en 1977, l'ancien propriétaire à qui nous avons