Pergola sur poteaux transformé en extension, refus de la déclaration de travaux
Sujet initié par SylviaC, il y a 4 ans - 2207 vues
Bonjour,
J'ai une pergola existante sur poteaux (extension/véranda) adossée à ma maison que je souhaite fermer pour faire une extension de ma maison.
D'après ce que j'ai pu voir, ce type de pergola constitue de l'emprise au sol, donc je n'en créé pas.
Ma déclaration de travaux vient de m'être refusée pour le motif : "étant donné que c'est cloisonné, ça augmente la surface".
Sauf qu'à aucun moment le PLU de ma commune ne mentionne la surface plancher à créer ou à ne pas dépasser ou n'interdit la fermeture. Le PLU mentionne uniquement l'emprise au sol à ne pas dépasser.
Pouvez-vous me donner votre avis quand à ma situation ? Je souhaite faire recours de la décision.
afin de vous donner mon avis sur le refus qui vous est opposé, j'aurais besoin de la décision en cause ainsi que du dossier de demande d'autorisation d'urbanisme.
En effet, les faits que vous énoncez ne permettent pas de connaître précisément le fondement légal du rejet et de déterminer si ce dernier est ou non justifié.
Je vous laisse me contacter si vous souhaitez être accompagnée dans vos démarches.
La fermeture de votre véranda est susceptible d'augmenter l'emprise au sol et la surface de plancher de votre bien. Il convient donc de procéder à une analyse de l'opposition à votre déclaration préalable au regard du PLU de votre commune afin d'envisager un recours.
Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche si vous le souhaitez.
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