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Droit à des intérêts de retard en cas de restitution tardive dépôt de garantie
Sujet initié par MRGXBRBil y a 4 ans - 1462 vues
Bonjour,
Nous avons quitté notre appartement le 30 août 2021 avec un état des lieux de sortie conforme à celui d'entrée. Notre dépôt de garantie (1200 euros) devait nous être restitué dans un délai maximal de 1 mois.
Cependant suite à de nombreuses sollicitations (téléphone/mail/mise en demeure) de notre part, notre dépôt nous a été finalement rembourser le 25 octobre 2021.
Or, dans notre mise en demeure nous demandions que cette somme soit majorée des intérêts de retard d'une somme égale à 10% du loyer mensuel (hors charges) pour ce mois de retard commencé. Il s'agit d'un montant de 122,63 euros.
Notre bailleur par l'intermédiaire d'un cabinet de gestion de immobilière se refuse de nous payer ces intérêts de retard et estime qu'il s'agit - selon lui/je cite - d'un délai très raisonnable et nous affirme qu'aucune conciliation à l'amiable (auquel il refuse d'avance d'assister) ou procédure judiciaire pourrait aboutir.
Nous avons donc eu hier un premier rendez-vous avec un conciliateur de justice. Ce dernier s'est également moqué de notre demande en nous disant littéralement qu'il y a plus grave comme affaire judiciaire et que nous sommes trop jeunes (28ans) et ignorants du système judiciaire.
Cette demande est-elle si ridicule ? Ne sommes nous pas en droit de demander ces intérêts ? Notre demande pourrait-elle échouer devant un tribunal/juge des contentieux de la protection face au délai "très raisonnable" et le "petit" montant demandé ?
Nous vous remercions grandement par avance pour vos réponses ou toute aide que vous pourrez nous apporter.
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