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Une association locataire d un appartement peut elle sous louer ses locaux ?
Sujet initié par Anado54il y a 3 ans - 5155 vues
Bonjour
Je voudrais savoir si une association locataire d un grand appartement peut sous louer des pièces de manière régulière à des personnes qui font partie du CA mais qui utiliseraient ces pièces pour leurs activités professionnelles individuelles ? ( Consultation para médical psy, etc...)
Merci pour votre réponse
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La sous-location exige un certain formalisme. Le propriétaire doit expressément donner son accord sur la possibilité de sous-louer et sur le montant du loyer de sous-location qui ne peut pas excéder celui payé par le locataire principal (article 1717 du code civil ; article L.145-31 du code de commerce et article 8 de la loi du 6 juillet 1989).
La sous-location constitue un contrat distinct du bail principal et obéit à des règles qui lui sont propres, indépendantes des rapports juridiques unissant le propriétaire de l'immeuble au locataire principal. Ainsi, entre le bailleur et le sous-locataire, il n'existe pas, en principe, de lien juridique.
Cordialement
il y a 3 ans
Anado54
Merci mais ma question est surtout de savoir si des membres du CA peuvent être les sous locataires pour exercer leur activités professionnelles individuelles ?