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Nouveau propriétaire voisin veut enlever une partie de la clôture mitoyenne pour
Sujet (Cloturé) initié par Laeticiail y a 3 ans - 4558 vues
Bonjour, J'ai fait une clôture bois sur fondations béton en mitoyenneté avec mon ancien voisin il y a 10 ans (papier écrit fait mais non notifié chez le notaire). Ce dernier a vendu son terrain et maison et le nouveau propriétaire veut construire une 2ème maison avec pignon en limite de propriété qui demanderai l'enlèvement d'une partie de cette clôture mitoyenne. En a t-il le droit sans mon accord et que puis-je faire si pas de solution trouvée (délai de recours du PDC dépassé car non vu à temps) Merci de vos réponses et de votre aide. Laeticia
J'ai fait une clôture bois sur fondations béton en mitoyenneté avec mon ancien voisin il y a 10 ans (papier écrit fait mais non notifié chez le notaire). ce
Je vous remercie d'avance pour vos réponses. je viens vers vous à cause d’un litige avec mon futur voisin. nous devons faire construire dans un lotissement dans
Mon voisin veut casser une partie de la clôture mitoyenne existante pour y installer les fondations et le mur de l'extension de sa maison. en a-t-il le droit ?
J'ai besoin d'un renseignement de droit. le constructeur de la maison à côté de chez moi vient de nous envoyer ceci: " afin de réaliser les constructions
J'ai reçu un courrier ce matin du conciliateur de justice concernant un litige avec ma voisine. ma voisine souhaiterai remplacé la clôture mitoyenne existante
Nous sommes propriétaires de notre maison depuis 3 ans et demi maintenant. la parcelle est clôturée par un grillage et une haie de thuyas d’environ 40 ans. nous
J'ai acheté un domaine incluant dans sa partie basse, un petit chemin creux que la mairie utilisait pour des activités de randonnée avant la vente de celui-ci
Je suis propriétaire d'une maison mitoyenne, la maison de mes voisins a été vendue et le nouveau propriétaire a commencé des travaux, le toit prolongeant
Mon voisin veut supprimer la clôture qui nous appartient en raison des aménagements qu'il va réaliser sur son terrain. celle qui viendra en remplacement sera
Si le PLU permet la construction en limite du fond voisin alors le voisin aurait le droit de construire la maison avec le pignon en limite de propriété.
Si par ailleurs vous avez laissé passer le délai de recours contre le permis de construire alors seul le non respect de ce dernier pourrait faire l'objet d'une action qui serait de toute façon assez fragile selon le grief qu'elle vous causerait.
Soyez particulièrement attentive au non empiètement des fondations et du mur pignon sur votre terrain !
J'espère avoir répondu à votre question. Bien à vous.
il est parfois difficile de changer de voisin et l'entente peut n'être pas aussi bonne qu'avec les anciens.
il faut toutefois "bien" choisir ses raisons de conflit.
en l'occurence, le PDC du nouveau voisin lui permet de construire en limite de propriété ... et donc de détruire la partie de clôture mitoyenne...
si vous ne pouvez plus attaquer le PDC et donc la construction, encore faut-il que celle-ci ne soit pas à l'origine, pour vous, d'un préjudice particulier ... dont vous pourriez solliciter l'indemnisation (ensoleillement, nuisance sonore ...).
en effet, le fait d'être titulaire d'un PDC ne permet pas de créer comme on l'entend : si sa construction génère pour vous une gène, supérieure à un trouble normal de voisinage, vous pouvez en demander l'indemnisation et, le cas échéant, interdire de facto l'édification imaginée...
bien sûr, tout est une question de situation et d'appréciation de celle-ci mais le principe reste !
il conviendrait de pouvoir étudier plus avant votre situation.
j'espère avoir répondu à votre question (cochez la case verte si tel est le cas).
salutations distinguées.
il y a 3 ans
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