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Nouveau propriétaire voisin veut enlever une partie de la clôture mitoyenne pour
Sujet (Cloturé) initié par Laeticiail y a 3 ans - 4443 vues
Bonjour, J'ai fait une clôture bois sur fondations béton en mitoyenneté avec mon ancien voisin il y a 10 ans (papier écrit fait mais non notifié chez le notaire). Ce dernier a vendu son terrain et maison et le nouveau propriétaire veut construire une 2ème maison avec pignon en limite de propriété qui demanderai l'enlèvement d'une partie de cette clôture mitoyenne. En a t-il le droit sans mon accord et que puis-je faire si pas de solution trouvée (délai de recours du PDC dépassé car non vu à temps) Merci de vos réponses et de votre aide. Laeticia
J'ai fait une clôture bois sur fondations béton en mitoyenneté avec mon ancien voisin il y a 10 ans (papier écrit fait mais non notifié chez le notaire). ce
Mon voisin veut casser une partie de la clôture mitoyenne existante pour y installer les fondations et le mur de l'extension de sa maison. en a-t-il le droit ?
J'ai besoin d'un renseignement de droit. le constructeur de la maison à côté de chez moi vient de nous envoyer ceci: " afin de réaliser les constructions
Mon voisin veut supprimer la clôture qui nous appartient en raison des aménagements qu'il va réaliser sur son terrain. celle qui viendra en remplacement sera
Nous avons installé une clôture grillage rigide en limite de propriété il y a 4 ans. nous venons d'apprendre que le terrain à côté de chez nous vient d'être
Mon voisin a déposé un permis de construire pour une maison +garage. sa construction est prévu en limite de propriété et collant mon garage. sur les plans son pignon
J'ai construit il y a 6 ans un portail sur ma propriété. celui ci clôturait la parcelle et amenait mon voisin chez lui (servitude de passage pr lui : fond
Nous sommes propriétaires de notre maison depuis 3 ans et demi maintenant. la parcelle est clôturée par un grillage et une haie de thuyas d’environ 40 ans. nous
Je me permets de vous contacter car ce matin, j’ai eu la désagréable surprise d’avoir un courrier d’un conciliateur, suite à une plainte de mon voisin, parce que j’ai
Pour faire simple,mon propriétaire a démonté mon grillage pour y faire tondre la pelouse par son employé. forcément sans me demander mon avis. 2jrs après il me
il est parfois difficile de changer de voisin et l'entente peut n'être pas aussi bonne qu'avec les anciens.
il faut toutefois "bien" choisir ses raisons de conflit.
en l'occurence, le PDC du nouveau voisin lui permet de construire en limite de propriété ... et donc de détruire la partie de clôture mitoyenne...
si vous ne pouvez plus attaquer le PDC et donc la construction, encore faut-il que celle-ci ne soit pas à l'origine, pour vous, d'un préjudice particulier ... dont vous pourriez solliciter l'indemnisation (ensoleillement, nuisance sonore ...).
en effet, le fait d'être titulaire d'un PDC ne permet pas de créer comme on l'entend : si sa construction génère pour vous une gène, supérieure à un trouble normal de voisinage, vous pouvez en demander l'indemnisation et, le cas échéant, interdire de facto l'édification imaginée...
bien sûr, tout est une question de situation et d'appréciation de celle-ci mais le principe reste !
il conviendrait de pouvoir étudier plus avant votre situation.
j'espère avoir répondu à votre question (cochez la case verte si tel est le cas).
Si le PLU permet la construction en limite du fond voisin alors le voisin aurait le droit de construire la maison avec le pignon en limite de propriété.
Si par ailleurs vous avez laissé passer le délai de recours contre le permis de construire alors seul le non respect de ce dernier pourrait faire l'objet d'une action qui serait de toute façon assez fragile selon le grief qu'elle vous causerait.
Soyez particulièrement attentive au non empiètement des fondations et du mur pignon sur votre terrain !
J'espère avoir répondu à votre question. Bien à vous.
#Meilleure réponseil y a 3 ans
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