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Je cherche des informations concernant un bail commercial en colocation et il n'y a que vous qui avez posté des informations. Mon conjoint est artisans et souhaite prendre un local avec un amis commerçant. Ils ont trouvés le local mais l agence immobilière en charge de la location refuse de faire un bail en colocation disant qu un artisan et un commerçant ensemble ce n est pas possible j ai pourtant trouvé le contraire il suffirait d établir une clause de solidarité entre les 2 locataires. Ensuite l agence m oppose le fait que le local n est pas réellement divisible car il n y a que une seule entrée. Cela ne m'a paraît pas gênant a partir du moment où il est inscrit ce fait dans le bail. La seule chose qu elle se propose de faire c est que je sous loue le local a mon amis commerçant avec l autorisation du propriétaire. Je ne suis que moyennement favorable à cela d autant plus que cela implique que mon comptable édite mensuellement quittance de loyer et charge a mon sous locataire ce qui aura forcément une reperrrcution sur mes frais de comptable. Bref pouvez vous me répondre sur le plan juridique sur la faisabilité d un bail commercial pour mon cas et me donner les clés pour le faire valoir a l agence immobilière. Bien cordialement Sas LMAG merci de vos réponses
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BELIGHA
Bonjour,
A l'image d'un contrat de bail d'habitation, le bail commercial peut être signé au profit d'un seul ou de plusieurs locataires, de sorte que dans votre situation une colocation est largement envisageable ce d'autant plus que le statut des baux commerciaux est reconnu aussi bien au profit du commerçant que de l'artisan, dès lors qu'il est inscrit au registre du commerce et des sociétés si c'est un commerçant, et au répertoire des métiers si c'est un artisan.
Vous pouvez donc vous rapprocher d'une autre agence immobilière aux fins de pouvoir trouver un local en colocation et réaliser votre projet.
Merci d'indiquer laquelle question comme résolue.
Bien à vous
il y a 3 ans
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Répondre à la question de Li
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