Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Bonjour,Merci de vos réponses J aimerai savoir quels sont les responsabilités d un vendeur de 2 parcelles non baties qui n a pas prévenu le notaire, ni les acquéreurs sur les antécédents de ses parcelles vendues en 2010 où il y existaient 2 batisses vues sur l ancien plan de cadastre en 1980 et dont aucun diagnostic obligatoire, de permis de demolir et de dépollution existent dans les archives municipales et aucun de ces documents sont actés dans nos titres de propriété. Quels sont les droits et devoirs du notaire et les droits pour les acquéreurs ?
Les parents sont de plein droit responsable civilement lorsque leur enfant mineur commet un dommage. mais que se passe-t-il lorsque les parents sont séparés ou divorcés ? la
Vous avez acheté un forfait touristique auprès d'un vendeur spécialisé (généralement, une agence de voyage). en cas de problèmes (prestation non fournie, dommage subi par le
Les forums de discussion, lieux d'échanges d'opinions entre les internautes, sont susceptibles, s'ils donnent lieu à des commentaires injurieux ou diffamatoires, d'entrainer
Dans le cas d’une verbalisation pour conduite sans assurance, qui est responsable du paiement de l’amende ? voilà, je suis monté dans un véhicule, l’ai conduit, sans
Nous avons fait intervenir un artisan pour refaire l'allée de notre maison. ce dernier a sollicité une entreprise (devis à son nom) pour lui livrer le matériel
Mon fils est scolarisé en ime. le transport scolaire est entièrement pris en charge par la cpam et organisé via l’ime depuis plusieurs semaines, je rencontre des
Dans le cas de figure où mon passager/un de mes passagers en voiture ouvre la portière et cause un accident matériels à un cycliste, un scooter, moto, qui est
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
5 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Dans ces deux situations, l'obligation d'information qui incombe aussi bien au vendeur que notaire au profit de l'acquéreur n'a pas été respecté.
L'acquéreur peut donc obtenir la nullité de la vente pour dol et engager la responsabilité du notaire au titre de son obligation de conseil.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 3 ans
Lisa
Merci Maitre pour votre réponse. Le notaire avec qui j ai eu un entretien à ce sujet, avec preuves à l appui, soutient que le vendeur est responsable de ne l avoir pas averti concernant la présence de ces 2 batisses, sans permis de demolir, sans dépollution et sans diagnostic obligatoire avant de nous faire le compromis de vente, puis la vente des terrains à nous les acquéreurs et que la responsabilité en revient au vendeur. Le notaire devait-il s assurer avant le compromis de vente que tout était conforme au niveau diagnostics et origine de la parcelle, après indivision de celle ci en terrains constructibles ? Comment faut il agir devant la justice et qui faut il assigner en premier pour faire reconnaître le ou les responsables ?
Vous pouvez commencer par adresser une mise en demeure au vendeur ainsi qu'au notaire, rappelant tout cela ainsi que vos prétentions (annulation de la vente avec dommages et intérêts ou réduction du prix avec dommages et intérêts). Vous pouvez également rappeler en tant que de besoin au notaire son obligation d'adresser la copie de cette mise en demeure à son assurance (laquelle pourra procéder à l'émission d'une offre d'indemnisation).
En cas d'absence de proposition d'indemnisation ou en cas de refus, vous pouvez saisir la juridiction compétente par voie d'assignation.
Votre bien dévoué.
#Meilleure réponseil y a 3 ans
Lisa
Merci, vous avez répondu à ma question.
il y a 3 ans
Lisa
Merci Maitre pour votre réponse résolue
il y a 3 ans
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.