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Qui est responsable de la base d'un mur de soutènement
Sujet (Cloturé) initié par Manoil y a 5 ans - 5792 vues
Bonjour, je suis propriétaire d'une maison sur un grand terrain clôs par un mur de pierres sèches. Une partie du mur s'est effondré suite à un fort orage et l'assurance refuse de prendre en charge tout ou partie des travaux de réfection.
Ce mur sépare mon terrain d'un chemin communal goudronné, se trouvant légèrement plus haut que mon terrain (60cm). La route est légèrement inclinée vers mon mur ce qui provoque la formation d'une grosse flaque d'eau sur la route à chaque pluie qui finit par s'infiltrer sur le bas côté et dans la partie de mur éboulé, ce qui d'après l'expert mandaté par l'assurance pourrait être une raison de l'éboulement du mur.
Puis-je demander à la mairie une participation aux frais de remise en état du mur, puisque mon mur soutient la route ?
Je souhaiterais avoir des renseignements au sujet des murs de soutènement. nous souhaitons vendre un terrain constructible, mais les potentiels acheteurs sont frileux
J’aimerais avoir des informations sur la responsabilité de chacun en terme de soutènement et de maintien des terres. nous avons acheté un terrain nu, sur lequel nous
Le maire veut bien prendre en charge la partie basse du mur, mais il veut que la partie supérieure du mur soit à notre charge. l'effondrement est sur 20 mètres de long, il
Je ne sais pas si ma question est dans la bonne catégorie mais je n'ai pas trouvé mieux. la cour d'appel a récemment confirmé ma condamnation sous astreinte
Nous avons acheté une maison en 2019 qui surplombe une maison. il y a un mur de soutennement qui d'après le cadastre appartient à la maison d'en bas. or ce
à qui appartient la réfection d'un mur de soutènement, qui menace de s?effondrer? (hauteur 7 m environ) au propriétaire de la parcelle supérieure, qui bénéficie d'une
Je vais essayer d’être clair pour expliquer mon problème: j’ai fait une demande de permis de construire pour la création de deux garages avec une terrasse au dessus
J'ai un terrain et sur une de ses limites (sur laquelle je vais construire un mur de soutènement) le sol naturel est plus bas d’environ 2,50 m d'un coté que
J ai fait construire un mur de soutenement côté rue afin de retenir la terre de mon terrain. point le plus haut par rapport à la voirie : 1,05m et point bas 0.75m de
Le mur de soutènement est présumé appartenir à celui dont il soutient les terres — parce que le mur est dans son intérêt, c'est lui qui en profite et qui en a l'usage (Cour de cassation, Civile 3e, 15 juin 1994, Bull. civ. 94 III, n°125, p. 79).
L'article L.2111-2 du Code Général de la Propriété des personnes publiques dispose que : « Font également partie du domaine public les biens des personnes publiques mentionnées à l'article L. 1 qui, concourant à l'utilisation d'un bien appartenant au domaine public, en constituent un accessoire indissociable. »
L'article met en évidence la théorie de l'accessoire au domaine public de par l'indissociabilité physique et fonctionnelle entre le bien et le domaine public.
Dans votre cas, si le mur soutient la voie publique, il pourrait être considéré comme appartenant à la Commune.
Par suite, du fait du préjudice subi, vous pouvez solliciter de la Commune qu'elle procède aux travaux de réfection, voir envisager une demande d'indemnisation.
Si la Commune ne répond pas dans les deux mois suivants votre demain, il sera nécessaire de saisir le Tribunal Administratif territorialement compétent dans un délai là aussi de deux mois.
Je suis à votre disposition pour vous assister dans ces démarches, via une demande exclusive de devis sur ce site.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
Bien cordialement, Maître Pierre-François STUART
#Meilleure réponseil y a 5 ans
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