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Un maire peut modifier un zonage de plu sans la faire modifier.
Sujet initié par Nicoleil y a 2 ans - 3406 vues
Bonjour,
Un projet de lotissement a été voté au conseil municipal. Il est en bordure de nos maisons sur des terres agricoles (PLU). Lors d'une réunion d'information le maire nous a affirmé qu'il n'était pas nécessaire de faire modifier le PLU. C'est la seconde localisation d'implantation sur à un premier refus des organismes décideurs. Comment cela est-il possible?
Suite à la revision du plu, notre terrain a été classe en zone agricole alors qu'il y a des fondations (emprise et un mur) d'une maison qui a brule. j'ai encore la
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La révision du plu en cours sur ma commune prévoit une modification du zonage plu de mon terrain sur lequel se trouve ma maison de zone agricole en zone à "vocation
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Nous avons déposé une dp pour des travaux mineurs portant sur de la création et modification d'ouvertures sur une maison existante. au moment du dépôt du dossier
Le changement et l'instauration d'un nouveau plui est en cours sur la métropole aix-marseille. notre terrain de 4495 m2 a été placé en totalité en zone
Si le lotissement comme les constructions susceptibles d'être ultérieurement édifiées dans son périmètre respectent les dispositions de la zone agricole du PLU, la commune peut l'autoriser sans que soit nécessaire une modification du PLU.
Dans le cas contraire, vous pouvez solliciter du maire qu'il retire ou abandonne son projet.
Naturellement, je suis disponible pour étudier les pièces du dossier et fournir une analyse en conséquence.
N'hésitez pas à me contacter en privé.
Si cette réponse vous satisfait, je vous remercie d'indiquer que la question est résolue.
Je vous remercie d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur l'icône verte.
Cordialement,
Paul D'Andrea
il y a 2 ans
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ROCHER-THOMAS
Bonjour,
Par principe aucune construction ne peut être autorisée en zone agricole qui est réservée à l'activité agricole. Seule une construction rendue indispensable à cette activité peut être accordée à un exploitant.
La déclaration du maire concernant l'absence d'obligation de procéder à une modification / révision du PLU est des plus curieuses surtout pour un lotissement appelant par voie de conséquence plusieurs constructions pour des particuliers non exploitants agricoles.
Je vous invite à surveiller le registre et les affichages sur le terrain et en mairie des arrêtés de lotir pour prévenir d'un passage en force.
Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur l'icône vert.
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
il y a 2 ans
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