Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Bonjour, J AI SIGNE UN BAIL COMMERCIAL AVEC DES CONDITIONS SUSPENSIVE :
UN avenant au bail levant ladite condition suspensive sera établi au plus tard le 23 février 2020 en cas de non respect de ladite condition suspensive dans le délai prévu préalablement, le bail sera réputé caduc et sans effet.
cependant je n'ai jamais reçu cet avenant qu'en est il du bail aujourd'hui car jai des loyers de retard et le propriétaire veut m'expulser
A t il le droit malgré cet avenant inexistant ? puis je lui réclamer les loyers que jai payer alors que le bail est réputé caduc ?
merci pour votre retour
Merci de vos réponses
Cliquez ici pour répondre
Trouvez votre avocat en droit des baux commerciaux
Je souhaiterai savoir si malgré la présentation de 3 refus de prêt par l'acquéreur (condition suspensive), il était envisageable d'avoir gain de cause en
La société par actions simplifiée (sas) est l'une des formes sociales les plus répandues en france. l'une de ses caractéristiques majeures est la liberté laissée aux associés
Voici les faits: je suis le vendeur d'un bien immobilier. compromis signé via une agence immobilière le 28 mai 2021. vente longue 2mois + 3mois habituels date
J'ai signé un compromis de vente pour acheter un terrain constructible sur lequel était déjà déposé un permis de construire (sinon le terrain repassait en
La démission désigne la rupture du contrat de travail à durée indéterminée à l'initiative du salarié. pour être valable, la démission doit répondre à un certain nombre de
Vous avez acheté un bien immobilier en commun avec votre ex-concubin, or aujourd’hui, vous souhaitez vous séparer. nous allons voir les possibilités qui s’offrent
Une question en droit des baux commerciaux ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
4 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Une étude complète s'impose afin de vous donner une réponse plus circonstanciée.
Sur la base est élément exposé, le bail apparaît effectivement caduc.
Néanmoins, vous ne pouvez pas vous prévaloir du remboursement des loyers dès lors que vous avez effectivement exploité le local sans droit ni titre.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
HASS
merci pour votre retour si le bailleur veut entamer une procedure d expulsion car jai deux mois de loyer impayer y a t il un recours pour que je change le bail si je lui regle cest loyers impayes?
il y a 2 ans
BELIGHA
Vous pouvez tout à fait solliciter du bailleur la régularisation du contrat de bail à travers la signature d'un avenant. Cela implique toutefois que vous ayez régularisé votre dette de loyer.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
BELIGHA
Bonjour,
Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien à vous
il y a 2 ans
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Répondre à la question de HASS
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.