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Nous avons acheté un bâtiment noté en changement de destination pour de l'habitation en février dernier, ce bâtiment de 50m2 se trouve sur 1.5h de terrain agricole. Lors de l'achat la SAFER n'a pas préempté. Nous avons sur ce terrain un projet de culture osiéricole ainsi que notre lieu de vie, nous avons donc déposé un permis de construire qui nous à été refusé par le CDPENAF au motif suivant la culture de pérennise pas l'espace agricole dans le temps et la culture ne justifie pas une habitation.
Nous ne savons pas comment faire pour résoudre cette affaire.
Le code de l'urbanisme impose de déposer :- une demande de permis de construire, en cas de travaux ' ayant pour effet de modifier les structures porteuses
J’ai sollicité ici même un avocat mr rocher thomas avec qui j’ai commencé une procédure il y a quelque mois, mais qui, malheureusement ne répond plus et me laisse sans
Je souhaite obtenir un avis juridique concernant mon projet de transformation de plusieurs appartements en auberge de jeunesse. voici la situation : • localisation
Nous avons acheté une ancienne ferme dont aucun agriculteur ne voulait. la maison d'habitation et une ancienne écurie sont en zone agricole. comment sortir de
Actuellement nous sommes propriétaires d’un bâtiment à usage mixte commerce boucherie charcuterie ( magasin et laboratoire)et notre habitation principale. nous
Concernant un achat immobilier pour lequel je vais signer chez le notaire dans quelques jours. une partie de l'habitation est considérée comme local commercial
L'avis de la CDPENAF est strictement consultatif. Il ne lie pas la mairie. Vous pouvez donc contester le refus de permis de construire de la Mairie. Par ailleurs le motif affirmé (pas de pérénnisation de l'espace agricole) n'est pas en cohérence avec le fait que le bâtiment soit en cours de changement d'habitation. IL faut donc vérifier ce qui est indiqué dans votre titre de propriété; Dans l'urgence je recommande de faire un recours gracieux à la Mairie pour lui demander de rectifier sa décision, et de vérifier vos documents. Vous pouvez me contacter en privé.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 1 an
Marion
Bonjour et merci pour votre réponse. Malheureusement, dans notre cas, "changement de destination" la CDPENAF donne un avis conforme que le maire est dans l'obligation de suivre....
il y a 1 an
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