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Question résolue par Maître Abdourahamane DIABY
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Abdourahamane

Dégats des eaux sur partie commune sans intervention du syndic
Sujet (Cloturé) initié par Vizouz, il y a 10 mois - 1228 vues

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement au sein d'une grande copropriété.

J'ai subit en Mars 2024 (depuis 7 mois) un dégat des eaux sur le mur de l'une des chambres de mon appartament. Le mur s'abimant de jour en jour j'ai décidé de contacter le gardien, le syndic et mon assurance habitation.

Il semblerait que la fuite viendrait des parties communes du bâtiment. Je ne peux donc pas faire de travaux de mon côtés car le mur s'abimerait encore.

Après de nombreux contact avec le syndic, je n'ai reçu que des "on contact un plombier pour poser un diagnostic chez vous" sans aucun passage ni appel de ce fameux plombier.
J'ai beau contacter par mail ou par téléphone le gestionnaire de copropriété, j'ai toujours la même réponse et on me raccroche au nez pour en finir rapidement avec la conversation.
L'assurance, de son côté, a besoin de l'expertise du plombier (missioné par le syndic) pour pouvoir entrreprendre les démarches. L'assurance envoie donc seulement des relances par mail au syndic mais toujours aucune aide.

Sauriez-vous si ils existeraient des moyens juridiques pour "faire pression" au syndic afin d'avoir l'expertise du plombier et enfin recevoir les traveaux nécessaires de la part de l'assureur ?

Je n'ai absolument aucune connaissance dans le domaine juridique donc je ne sais absolument pas quoi faire.

Merci d'avance pour votre aide.
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3 réponses
Bonjour,

Vous pouvez chercher une solution amiable en lui adressant une lettre recommandée avec accusé de réception, ensuite une mise en demeure.

Si votre syndic n’a toujours pas réagi, vous pouvez faire appel à un avocat afin de l’assigner en justice.
Merci d’indiquer que la question est résolue. Bien à vous !
#Meilleure réponse
il y a 10 mois
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Vizouz
Merci, Pour votre réponse.

Concernant la mise en demeure, à partir de quelle délais (après le RAR) doit-elle être envoyé ?

Que doit-elle indiquer ? (une notion de délais pour intervention ?)

Merci d'avance pour votre aide.
il y a 10 mois
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Il faut un délai raisonnable. Généralement, le délai de mise en demeure est de 8 ou 15 jours, selon les cas.
Bien à vous !
il y a 10 mois
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