Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par Igor90il y a 1 an - 3045 vues
Bonjour, Nous avons déposé un PC, la préconsultation ne posait pas de problème. Mais presque à la fin du délai de réponse de la mairie, on signale à nos architectes qu'il y a un problème ,sur la surélévation d'un des murs de la maison. En gros nous avons le droit de surélever sur des murs, non conforme, de 3 m mais sur un des murs, qui est conforme, nous n'avons le droit de surélever que de 2,60 m, ce ne semble pas très cohérent, de prime abord. Un 3e pan de toiture à donc été imposée par la Ville pour avoir l'accord du Permis de Construire. Autrement dit, sans cette modification, le PC aurait été refusé. Les architectes ont acceptés en catastrophe sans nous en parler pour que l'on ai pas de refus. et nous nous retrouvons avec un PC ,dont le cout d'un 3e pan est exponentiel , compliqué techniquement et aussi très laid alors que la Mairie prone le respect du coté esthétique de l'existant. Il semblerait que l'instructeur ai mal interprété le PLU. Quels sont nos recours contre la mairie sachant les archis ont accepté en notre nom cette modification ? Merci de votre expertise.
Je suis actuellement sur un projet de construction. mon permis de construire suit le plu qui impose une pente de toit de 25 % minimum. lors des travaux pour des
Nous avons déposé notre permis fin août 2020. fin septembre nous avons reçu un courrier de la part de la mairie pour demande de pièces complémentaires. nous avons
J'ai obtenu le permis de construire avec un grillage (à l'identique) en limite de la propriété entre notre terrain et la voie privée, maintenant les travaux
Mes parents ont eu un permis de construire en 1980 pour une 2e construction séparée (habitation) sur leur parcelle contenant déjà notre maison. cette nouvelle maison
Ma maison à 8 ans aujourd'hui, l’adjointe à la mairie au moment des constructions, nous a informé que le constructeur posait des tuiles qui n'étaient pas
Vous souhaitez réaliser une toiture végétalisée, et vous vous interrogez sur la compatibilité de ce projet par rapport aux documents d'urbanisme.ou ayant ce projet, votre
Nous avons construit avec une autorisation (déclaration préalable) accordée, en 2002, une salle de bain et nous avons complètement oublié d'envoyer la dat
Dans le cadre d'un pc faisant l'objet de recours gracieux et contentieux, est-il malgré tout possible de débuter les travaux !? et dans quelle mesure !? ou
Je suis dessinateur en bâtiment et j'ai déposé un permis de construire en juin. le nouveau plui est entré en vigueur le 1er juillet. j'ai donc déposé cce
Concernant votre permis de construire, la seule solution est de déposer une demande de permis de construire modificatif pour reprendre votre projet initial à deux pans.
Vous verrez alors en cours d'instruction si l'analyse de la commune demeure ou si elle adopte une position qui vous est plus favorable.
Concernant vos architectes, il leur appartient de reprendre à leur compte cette demande de PC modificatif pour répondre au projet que vous avez validé.
Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur l'icône vert.
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
il y a 1 an
ROCHER-THOMAS
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur l'icône vert.
Si vous déposez votre permis de construire avec cette modification à 3 pans, le service instructeur va donc instruire votre demande selon ce projet.
A priori, si votre modification a été sollicitée par le service instructeur, c'est pour lui permettre de vous délivrer un permis de construire et donc une réponse favorable. Il vous sera donc difficile de contester une décision qui vous est favorable car elle reposera sur votre dossier que vous avez composé.
Si vous voulez que le service instructeur se prononce sur votre projet initial à 2 pans, vous pouvez alors maintenir votre dossier initial afin de voir quelle sera la réponse du service instructeur, c'est à dire s'il vous délivre ou non le permis de construire. Mais, au vu des échanges avec le service instructeur, il y a un risque qu'il refuse pour ce motif. Dans l'hypothèse d'un refus de permis de construire du projet initial, vous pourrez alors contester cette décision défavorable soit par un recours administratif préalable auprès du Maire, soit directement devant le tribunal administratif territorialement compétent.
En tout état de cause, si un permis de construire vous est refusé sur le projet initial, vous pourrez solliciter un permis de construire modificatif pour faire passer votre projet à 3 pans.
Je vous remercie de cliquer sur le bouton vert si vous estimez que votre question est résolue.
Bien à vous,
Florianne HERPIN Avocate
il y a 1 an
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.