Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par Kellbdil y a 1 an - 882 vues
Bonjour,
Nous avons achetés une maison il y a moins d'un an. Aujourd'hui panne d'eau chaude. Le plombier chauffagiste nous informe que le ballon thermodynamique n'a jamais été entretenu et vu son état il est hors d'usage et doit être remplacé. ( confirmé par un deuxième avis). Peut-on considérer ça comme un vice caché?
Le consommateur bénéficie de protection en cas de vice caché ou de tromperie. le premier est une garantie légale incontournable en cas d’achat, et le second est un
Vous venez d'acheter un bien immobilier et vous découvrez après la signature un défaut grave que le vendeur n'a pas mentionné : infiltrations d'eau, problème de structure
Il peut arriver que vous hésitiez entre l’action pour vice caché et celle pour vice du consentement avec le dol. le vice caché est un défaut dont le proprié
Dès lors que l'existence d'un vice caché est établi dans le cadre d'une vente, l'acquéreur a le choix, selon le code civil, de rendre la chose et de se faire restituer le
Nous avons acheté une maison il ya 2 ans et part grosse pluie il y a des infiltrations au niveau de terrasse qui est au dessus d'une piece a vivre .le plafond
Le fait pour un pro de vendre un véhicule a un particulier sans l’informer que le véhicule avait précédemment eu un sinistre (le véhicule ayant été correctement
Il n'est pas rare que des particuliers, ayant fait l'acquisition d'un véhicule (notamment d'occasion auprès d'un particulier ou par l'intermédiaire d'un professionnel)
Bien que le marché immobilier soit au ralenti actuellement, notamment du fait du taux d'usure et de la hausse des taux d'emprunts, ce type d'investissement demeure l'un des
Dans le cadre d'un leasing automobile, lors de la découverte d'un défaut de conception qui entraîne la dégradation prématuré de plusieurs pièce moteur sur
Le ballon thermodynamique qui est hors d'usage moins d'un an après l'achat de la maison peut être considéré comme un vice caché si le problème existait avant cette vente. Il est dans votre cas recommandé de vous rapprocher d'un avocat spécialisé en droit immobilier afin qu'il lise votre document d'achat et vous guide pour la suite.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 1 an
BELIGHA
Cher monsieur,
Pour qu'un vice caché soit reconnu, il doit répondre à plusieurs critères :
Le vice doit être caché : Il ne doit pas être apparent lors de l'achat. Si le défaut d'entretien était visible ou connu au moment de l'achat, cela pourrait poser problème.
Le vice doit rendre le bien impropre à sa destination : Selon l'article 1792 du code civil, tout constructeur est responsable des dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Si le ballon d'eau chaude est hors d'usage et que cela empêche l'utilisation normale de l'eau chaude, cela pourrait être considéré comme un vice caché.
Le vice doit être antérieur à la vente : Vous devez prouver que le défaut existait avant votre acquisition de la maison.
En cas de vice caché avéré, vous pourriez demander une réparation ou un remplacement à l'ancien propriétaire.
Vous disposez d'un délai de deux ans à compter de la découverte du vice pour agir, conformément à l'article 1648 du code civil.
Je vous conseille de rassembler toutes les preuves possibles, telles que les avis du plombier et du chauffagiste, pour soutenir votre demande.
Si le vice est reconnu, vous pourriez également envisager d'engager une action en justice contre le vendeur pour obtenir réparation.
En conclusion, si le ballon thermodynamique était effectivement en mauvais état et que cela n'était pas visible lors de l'achat, vous pourriez avoir un recours pour vice caché.
Je reste à votre disposition si vous avez d'autres questions.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert de ma réponse.
Oui, la panne du ballon thermodynamique pourrait être considérée comme un vice caché, sous certaines conditions.
Un vice caché est un défaut non visible lors de l'achat, qui existait déjà au moment de la vente, et qui rend le bien impropre à l'usage auquel on le destine, ou en diminue fortement l'usage.
Vous avez acheté la maison il y a moins d'un an, ce qui reste dans le délai légal de 2 ans à compter de la découverte du vice,
Le ballon n'ayant jamais été entretenu selon deux professionnels indépendants, il est très probable que le dysfonctionnement existait avant la vente,
Le fait que le ballon soit hors d'usage complet peut justifier que le vice est suffisamment grave pour engager la responsabilité du vendeur.
En résumé : Si le défaut du ballon était non apparent, antérieur à la vente et confirmé par des diagnostics professionnels, vous avez potentiellement un recours contre le vendeur sur le fondement des vices cachés.
Merci d'indiquer la question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
il y a 1 an
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.