Question résolue par Maître Christophe MARTIN LAVIOLETTE
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Chêne de 75 ans
Sujet (Cloturé) initié par Gaëlle, il y a 8 mois - 1909 vues
Bonjour, Mes parents âgés résident à Loqueffret en Finistère. Leur voisin nouvel arrivant de Paris, exige que le chêne de plus de 75 ans sur leur terrain soit abattu. Celui-ci ferait de l'ombre à la serre qu'il a installé. Nous avons vérifié et l'ombre ne s'installe qu'à 17 heures et pas avant. Il les menace du Tribunal judiciaire. L'arbre a été planté à moins de 50 cm de la séparation des deux terrains. Nous croyons que les 2 terrains appartenaient il y a longtemps au même propriéraire. Nous attendons une confirmation afin d'invoquer la "clause père de famille". Mes parents sont malades et âgés et ont reçu une lettre d'avocat de la part de ce monsieur ce qu'ils vivent très difficilement. Par ailleurs, ils les intimident physiquement. Merci de vos réponses. Cordialement.
Sur les distances de plantation, l'article 671 du Code civil impose deux mètres de la limite pour un arbre de plus de deux mètres, et le voisin peut en principe exiger l'arrachage d'un arbre trop proche (article 672). Cette action se prescrit toutefois par trente ans. Un chêne planté depuis environ 75 ans bénéficie en principe de cette prescription, ce qui prive le voisin du droit d'en exiger l'arrachage au titre des distances légales. La jurisprudence se montre plus exigeante pour la bande des cinquante centimètres, mais l'ancienneté demeure un argument sérieux. Si les deux fonds appartenaient autrefois à un même propriétaire, la destination du père de famille constitue une exception supplémentaire.
Sur l'ombre portée, la perte d'ensoleillement ne constitue qu'exceptionnellement un trouble anormal de voisinage. Une ombre limitée à la fin de l'après-midi, en zone rurale, causée par un arbre largement antérieur à l'installation de la serre, ne caractérise pas un tel trouble.
Compte tenu de la lettre d'avocat et de la menace de procédure, l'assistance d'un avocat est vivement recommandée pour répondre et, le cas échéant, faire constater les actes d'intimidation.
Bonjour, Merci d'avoir répondu à ma question. Mes parents ont effectué un élagage du chêne. Le voisin a continué son intimidation en envoyant une seconde lettre d'avocat en exigeant le droit d'échelle en imposant une date et une heure précise pour le nettoyage cette fois de sa façade. Mes parents ont décidé de laisser faire. Toutefois, l'entreprise ne s'est pas présentée à la date dite (ce voisin avait chargé les entrepreneurs de remettre la lettre d'avocat et ont dit à mes parents avoir honte de leur remettre cette lettre...). Depuis, le voisin évite de les rencontrer. En espérant que cela se termine ainsi. Merci encore pour votre réponse. Cordialement.
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