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Sujet (Cloturé) initié par Épuiséeil y a 4 mois - 442 vues
Bonjour, Je veux être garantie que mon frère ne vole pas les biens contenus dans la maison. Mon avocate m'a dit de ne pas donner les clés avant réalisation d'un inventaire, même en lui rappelant que nous sommes en indision. Les éléments que je vois sur internet semble contredire ce conseil. Qu'en est-il ?
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➡️En indivision, chaque héritier a le droit d'accéder à la maison.
Si l'un d'eux garde les clés et empêche les autres d'y entrer, cela peut être considéré comme une occupation exclusive.
Dans ce cas, il peut devoir verser une indemnité aux autres.
➡️Votre avocate cherche aussi à éviter les problèmes liés à la disparition ou à la dégradation des biens. Pour cela, il est conseillé de faire un inventaire avant de remettre les clés (par un huissier, un notaire, ou au minimum avec un état des lieux signé et des photos).
Cela permet de prouver ce qui se trouvait dans la maison et, si nécessaire, d'engager la responsabilité de votre frère.
En pratique, vous ne pouvez pas interdire l'accès à votre frère, mais vous pouvez encadrer cet accès pour vous protéger : inventaire préalable, remise des clés contre reçu, visites en commun, etc.
➡️Le conseil de votre avocate est donc prudent : il vise surtout à éviter des conflits de preuve par la suite, même si la loi n'impose pas formellement un inventaire avant de remettre les clés.
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert; question résolue Xavier DAUSSE
#Meilleure réponseil y a 4 mois
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