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Sujet (Cloturé) initié par SamAlineail y a 4 mois - 960 vues
Bonjour,
Par avance merci beaucoup pour les éclairages que vous pourrez m'apporter. Je subis depuis 9 ans une voisine complexe. Mon mur privatif donne sur son jardin, j'ai demandé à pouvoir le voir car il y a beaucoup d'infiltration. Lors de la visite j'ai constaté qu'elle stockait des plantes et objets collés à mon mur qui ne facilite pas l'évacuation des eaux (mur collé à un escalier) et qu'elle avait laissé pousser un figuier à proximité ( moins d'un metre). Je lui ai donc demandé si il était possible qu'elle laisse une circulation sur le mur et qu'elle fasse le nécessaire afin que le jeune figuier ne prenne pas d'ampleur au risque d'endommager le mur...verdict je suis "désagréable "... je dois dans les semaines à venir intervenir sur ce mur par son côté, elle est deja en mode agressive des ma demande. Je souhaiterai donc savoir quels sont mes droits sur ce mur et sur les écoulements d'eau. Lié à cette problématique elle me fait remarquer que ma véranda est posée sur son mur privatif. Cependant cette véranda était là bien avant mon achat (plus de 11ans) et elle en avait connaissance. Peut-elle demandé maintenant à ce qu'elle soit détruite. J'ai l'impression que c'est une forme de menace déguisée à chaque fois qu'elle m'en parle. Merci de nouveau pour vos éclairages.
J'ai des nouveaux voisins ils viennent de mettre un abri à bois ( je pense de moins de 5 mètre carré ) collé ou à deux centimètres de mon mur privatif en limite
Je souhaite démolir un mur privatif. mais les voisins ont construit une terrasse qu'ils ont bétonné contre les fondations de mon mur. le terrassier chargé de
Notre voisin a obtenu un permis de construire l'autorisant à venir accoler une extension avec un toit plat contre notre mur pignon situé en limite de propriété
Mon voisin a obtenu un permis de construire une extension de sa maison le long de ma propre extension. mon mur est privatif, le sien le sera. il n'a pas le droit
Sur votre mur privatif, vous en êtes le seul propriétaire et votre voisine ne peut y adosser aucun objet sans votre accord. Si ses stockages provoquent des infiltrations, sa responsabilité peut être engagée au titre du trouble anormal de voisinage.
Sur le figuier, l'article 671 du Code civil impose une distance minimale de deux mètres pour tout arbre de grande hauteur. Un figuier planté à moins d'un mètre est en infraction et vous êtes en droit d'en exiger l'arrachage ou la taille.
Sur la véranda, votre voisine conserve théoriquement le droit d'agir tant que la prescription trentenaire n'est pas acquise, soit avant trente ans de possession. Cela étant, sa tolérance prolongée et les mentions éventuelles dans votre acte d'achat constituent des éléments de défense importants. Ce point mérite vérification au regard des documents de votre acquisition.
En pratique, avant d'intervenir sur votre mur, adressez à votre voisine une mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception afin de constituer une trace écrite de vos démarches.
Cordialement,
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Farouk Er-Razki Avocat au barreau de Paris
#Meilleure réponseil y a 4 mois
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