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Sujet (Cloturé) initié par Askeril y a 2 mois - 1703 vues
Bonjour,
Je me suis rapproché de ma banque afin qu'elle étudie mon projet de PSLA.
Je lui ai indiqué être en invalidité mais disposer d'apport significatif, en raison d'épargne personnelle et suite à la vente de deux logements par le passé.
La banque m'a immédiatement répondu par la négative. Je peux établir que son refus ne repose pas sur une appréciation objective de ma solvabilité. D'ailleurs, mon apport, mes actifs, mes charges réelles et la structuration du projet n'ont pas du tout été examinés ! Discriminatoire et donc pénalement sanctionnable, le refus bancaire est contestable s'il est arbitraire, insuffisamment examiné ou fondé sur un critère prohibé (dont handicap, particulière vulnérabilité économique), au sens de l'article 225-1 du Code pénal.
Le refus de ma banque m'a privé de l'opportunité de me porter réservataire sur le bien qui a désormais trouvé preneur. Le préjudice est important car l'appartement était placé à proximité de toutes commodités (hôpital, bus, commerces, etc.), ce qui est indispensable pour moi qui suis invalide. De plus, je suis en attente d'un logement adapté (mais indisponible en centre-ville, depuis des années que je suis inscrit auprès des bailleurs sociaux). C'était là ma seule possibilité.
Je pense être victime de discrimination car la banque m'a refusé la fourniture d'un service bancaire : l'évaluation rigoureuse de ma solvabilité d'emprunteur, conformément aux dispositions du Code de la consommation.
En l'état, est-ce la trace écrite d'un motif discriminatoire explicite ? Si oui, puis-je soutenir la qualification juridique de discrimination ? Existe-t-il un angle contentieux exploitable ? Quels autres fondements juridiques peuvent également être envisagés selon les circonstances, indépendamment de la seule qualification pénale ?
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Au vu des éléments exposés, il n'est pas possible de conclure à l'existence d'une discrimination. Le seul fait que la banque ait refusé d'étudier ou de financer votre projet après avoir eu connaissance de votre situation d'invalidité ne suffit pas, à lui seul, à caractériser une discrimination au sens de l'article 225-1 du Code pénal.
En revanche, si vous êtes en mesure d'établir que le refus repose exclusivement sur votre état de santé ou votre handicap, sans examen réel de votre situation financière et de votre solvabilité, cette circonstance pourrait être discutée. Il appartiendrait toutefois au juge d'apprécier les éléments de preuve produits.
Indépendamment de la qualification pénale, vous pouvez également contester les conditions dans lesquelles votre demande a été traitée, notamment si vous estimez que la banque n'a procédé à aucune analyse individualisée de votre dossier. En revanche, aucune disposition n'oblige un établissement bancaire à accorder un prêt, dès lors que son refus n'est pas fondé sur un motif illicite.
Je vous remercie de bien vouloir mentionner que la question est résolue.
Cordialement.
il y a 2 mois
Asker
Bonjour Maître,
Merci pour votre réponse.
- Si je peux démontrer que le refus est uniquement basé sur ma santé ou mon handicap, sans une véritable évaluation de ma situation financière et de ma solvabilité, quels recours pénaux et fondements juridiques précis pourrais-je envisager ?
- Considérant que la banque n'a pas réalisé d'analyse individualisée de mon dossier, quels recours et fondements juridiques précis me permettraient de contester les conditions de traitement de ma demande ?
Si vous estimez pouvoir démontrer que le refus est fondé sur un critère prohibé, tel que votre état de santé ou votre handicap, vous pouvez notamment envisager une action fondée sur les dispositions relatives aux discriminations prévues par le Code pénal, ainsi qu'une action civile en réparation du préjudice si les conditions en sont réunies. Il appartiendra toutefois au juge d'apprécier si les éléments produits permettent de caractériser une discrimination.
S'agissant de l'absence alléguée d'analyse individualisée de votre dossier, vous pouvez solliciter de la banque des explications sur les motifs de son refus et, si vous estimez que celui-ci est irrégulier, adresser une réclamation, puis, le cas échéant, saisir le médiateur bancaire. En revanche, le seul fait qu'une étude de solvabilité vous paraisse insuffisante ne caractérise pas nécessairement une faute ouvrant droit à réparation, ni une discrimination.
Je vous remercie de bien vouloir mentionner que la question est résolue.
Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 2 mois
Asker
Merci, vous avez répondu à ma question.
il y a 1 mois
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