Bonjour, Divorcé depuis 2024, avec un bien immobilier en commun que nous venons de vendre il y'a quelques jours. Nous devons faire la liquidation du régime matrimonial. Le notaire suffit il pour cela ? Et le fait qu'il est le jugement du divorce cela lui suffit -il? Ou a-t-il besoin d'autre chose ?
Après un divorce, le notaire est le professionnel compétent pour effectuer le partage des biens et régler les questions financières entre les anciens époux.
Il va notamment vérifier :
* les biens qui appartenaient à chacun ; * le prix de vente du bien immobilier ; * les dettes éventuelles ; * les remboursements de prêts ; * les apports personnels de chaque époux ; * les sommes éventuellement dues à l'un ou à l'autre.
À la fin de cette démarche, le notaire établira un acte de partage.
Vous devrez généralement lui fournir :
* le jugement définitif de divorce ; * la preuve que le divorce a été inscrit sur vos actes d'état civil ; * votre contrat de mariage, si vous en avez signé un ; * l'acte d'achat du bien ; * l'acte de vente du bien ; * les documents concernant les prêts ; * tout justificatif utile permettant de connaître la situation financière et le patrimoine du couple.
Si le juge a déjà désigné un notaire ou donné des indications concernant le partage, le notaire devra les respecter.
Dans le cas contraire, le notaire peut tout de même procéder au partage. Toutefois, si vous ne parvenez pas à vous mettre d'accord sur certains points, il pourra être nécessaire de saisir le juge afin qu'il tranche le désaccord.
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert : question résolue Votre bien dévoué Xavier DAUSSE
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