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Sujet initié par Gina1997il y a 2 jours - 658 vues
Bonjour,
L'entrée de ma maison, et le seul accès à ma maison, donne sur un chemin communal. En face, il y a un mur privé, fragilisé depuis plusieurs années, que le propriétaire colmate avec de l'enduit. Il affirme que son mur continue à se dégrader à cause de ma voiture (environ 1000kilos) qui est stationnée contre son mur (sans le toucher). Il m'a demandé d'aller me garer dans la rue. Ce que je fais depuis plus d'un an. Toutefois, quand je dois décharger ou charger ma voiture, je suis obligée de la stationner dans le chemin, mais elle n'y reste jamais très longtemps. Suis-je dans mon droit ? Je reçois également des livraisons qui sont déposées dans le chemin, vu que l'accès est impossible aux camions. Si lors d'une livraison, sans qu'elle ne touche le mur, celui-ci s'écroule, ma responsabilité sera-t-elle engagée ? Le propriétaire du mur n'est-il pas tenu à son entretien ? En vous remerciant.
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Un chemin communal appartient à la commune et est affecté à la circulation publique. En tant que riverain, vous avez le droit d'y circuler en voiture pour accéder à votre propriété, ainsi que de vous arrêter brièvement pour charger ou décharger, à condition de ne pas gêner la circulation ou le stationnement dans des conditions interdites.
Le propriétaire d'un mur privé situé en bordure du chemin reste responsable de son entretien et de sa solidité. Si ce mur est déjà dégradé ou fragilisé, sa responsabilité ne peut pas être automatiquement transférée à un voisin qui utilise normalement la voie publique.
Votre responsabilité ne pourrait être engagée que s'il est démontré qu'un choc ou une manœuvre de votre véhicule est directement à l'origine des dommages.
2/ Les solutions et démarches
Vous pouvez continuer à utiliser normalement le chemin communal pour accéder à votre domicile et vous arrêter ponctuellement devant chez vous pour charger ou décharger.
Si votre voisin affirme que vous n'avez pas le droit de vous arrêter ou vous accuse de fragiliser son mur, demandez-lui d'apporter des preuves de ses affirmations. Conservez également des photos de l'état du mur si celui-ci est déjà fissuré ou réparé de manière répétée.
En cas de conflit persistant, signalez la situation à la mairie, qui peut rappeler le statut du chemin communal et les droits des riverains. Si nécessaire, vous pouvez également recourir à un conciliateur de justice avant d'envisager une procédure judiciaire.
Votre priorité est donc de faire valoir votre droit d'accès au chemin communal tout en conservant des preuves de l'état du mur et de votre utilisation normale de la voie.
Votre bien dévoué,
Xavier DAUSSE
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#Meilleure réponseil y a 2 jours
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