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pour une négociation en vue de l'expulsion d'un locataire en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Maître Julien AYOUN
Avocat au barreau de Marseille
sur 123 avis*
3 recommandations d'avocats
21 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Je me réjouirai de vous assister et vous conseiller à Marseille et dans toute la France, non seulement dans le cadre de la signature des contrats de bail commercial ou de bail d'habitation, mais également dans le cadre des procédures de résiliation et d’expulsion des locataires défaillants. Notre Cabinet d’Avocats à Marseille assiste et conseille les bailleurs en matière de révision du loyer, d’augmentation du loyer ou à l'occasion du contentieux relatif au paiement des... me réjouirai de vous assister et vous conseiller à Marseille et dans toute la France, non seulement dans le cadre de la signature des contrats de bail commercial ou de bail d'habitation, mais également dans le cadre des procédures de résiliation et d’expulsion des locataires défaillants. Notre Cabinet d’Avocats à Marseille assiste et conseille les bailleurs en matière de révision du loyer, d’augmentation du loyer ou à l'occasion du contentieux relatif au paiement des charges, afin de sauvegarder les intérêts des propriétaires. Mon cabinet vous assiste également dans le cadre de la résiliation ou de l'expulsion du locataire défaillant qui ne respecte pas les clauses du contrat de bail d’habitation ou du contrat de bail commercial, qui causerait des troubles anormaux de voisinage, des dégradations de votre local, en cas de défaut de communication de l'attestation d’assurance pourtant obligatoire et en cas de non paiement des loyers. Notre Cabinet vous assistera pendant toute la procédure d’expulsion avec un huissier de justice (Commandement de payer, assignation devant le Tribunal d’Instance ou le Tribunal de Grande Instance puis exécution de la décision) devant le Juge des référés notamment à Marseille, Aix-en-Provence, mais également devant tous les tribunaux au fond et le cas échéant durant l’expertise judiciaire.

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Maître ADELINE POURCIN
Avocat au barreau de Marseille
sur 8 avis*
15 recommandations d'avocats
64 problèmes résolus
19 fiches publiées
10 années d'ancienneté
1er RDV téléphonique gratuit

Je suis Avocat à Marseille depuis 2016 après avoir prêté serment à la Cour d'Appel d'Aix-en-Provence. Avant de devenir Avocat, j'ai suivi une formation de Notaire qui m'a valu le titre de Major de promotion lors de l'examen de 1er clerc de Notaire. J'ai également obtenu un master 2 en droit immobilier et de l'urbanisme. Ma première qualité s'est d'être à votre écoute et bienveillante à votre égard raison pour laquelle je me suis tournée vers la pratique du... suis Avocat à Marseille depuis 2016 après avoir prêté serment à la Cour d'Appel d'Aix-en-Provence. Avant de devenir Avocat, j'ai suivi une formation de Notaire qui m'a valu le titre de Major de promotion lors de l'examen de 1er clerc de Notaire. J'ai également obtenu un master 2 en droit immobilier et de l'urbanisme. Ma première qualité s'est d'être à votre écoute et bienveillante à votre égard raison pour laquelle je me suis tournée vers la pratique du droit de la famille et du droit pénal. Je suis à 100% rigoureuse et conscienceuse ce qui vous donnera pleinement satisfaction dans le suivi de vos affaires parfois sensibles et délicates. Très prévenante, je sais vous conseiller et vous rassurer au mieux pour vous éviter les tracas liés aux procédures et trouver une solution adaptée à votre situation personnelle.

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Paiement en 3 fois
Maître LUCILLE ROMERO
Avocat au barreau de Nice
sur 13 avis*
4 recommandations d'avocats
11 années d'ancienneté

Avocat au Barreau de Nice, j'interviens régulièrement auprès des Tribunaux des ressorts d’Antibes, Cannes, Grasse et de la Cour d’appel d’Aix-en-Provence.J'exerce essentiellement en droit du travail, droit commercial et droit immobilier.Ces matières sont au cœur de ma pratique quotidienne, ce qui m'a permis d'acquérir une solide compétence tant théorique que pratique et psychologique.Consciente du besoin spécifique d'accompagnement et d'écoute... au Barreau de Nice, j'interviens régulièrement auprès des Tribunaux des ressorts d’Antibes, Cannes, Grasse et de la Cour d’appel d’Aix-en-Provence.J'exerce essentiellement en droit du travail, droit commercial et droit immobilier.Ces matières sont au cœur de ma pratique quotidienne, ce qui m'a permis d'acquérir une solide compétence tant théorique que pratique et psychologique.Consciente du besoin spécifique d'accompagnement et d'écoute inhérent à ces matières et des enjeux personnels qu'elles impliquent pour chacun, je m’engage au respect des valeurs essentielles d'humanisme et de professionnalisme dans le choix ainsi que dans le traitement de tous les dossiers.Pour toute précision complémentaire, Maître Lucille ROMERO se tient à votre disposition par téléphone au #Numéro de téléphone# ou email sur l'adresse #Adresse email# .

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J'ai utilisé la possibilité sur le forum de poser une question juridique concernant le droit du travail. J'ai été étonnée de la rapidité avec laquelle deux avocats m'ont répondu. leurs réponses étaient à la fois très précise et très didactiques. Cela va m'être très utile pour réagir à une situation de non respect du droit du travail.
27/01/2026 à 15h50

L'importance de l'avocat en droit immobilier en PACA

Le droit immobilier est un domaine complexe qui englobe de nombreux aspects juridiques liés à la propriété, de la transaction à la construction, en passant par la location. En région PACA, une zone dynamique et attractive, les enjeux immobiliers sont particuliers en raison de son marché très actif et de sa législation spécifique. Un avocat spécialisé en droit immobilier est donc essentiel pour naviguer efficacement dans ce cadre légal complexe.

Que ce soit pour des conseils lors de l'achat ou la vente de biens, des négociations de bail, ou des litiges fonciers, l'expertise d'un avocat est cruciale. Il assure la sécurité juridique des transactions et aide à prévenir les conflits potentiels. En PACA, les particularités locales comme les zones protégées ou les règlements d'urbanisme exigent une connaissance approfondie du droit local.

Cas courants en droit immobilier en PACA

En PACA, les situations juridiques en immobilier peuvent varier de simples acquisitions de résidences secondaires à des opérations de promotion immobilière d'envergure. Les litiges liés à la copropriété, les problèmes de bornage ou les défauts de construction sont des exemples fréquents où l'intervention d'un avocat est bénéfique. Ces professionnels interviennent aussi dans les négociations complexes, souvent nécessaires dans cette région prisée.

Les avocats en droit immobilier de PACA sont également confrontés à des cas de non-respect des normes environnementales, des procédures d'expropriation ou encore des régulations spécifiques aux zones littorales. Leur rôle est de conseiller et de protéger leurs clients à travers ces diverses procédures.

Pourquoi consulter un avocat en droit immobilier en PACA ?

Consulter un avocat spécialisé en droit immobilier en PACA est crucial pour plusieurs raisons. Premièrement, la complexité des règlements locaux nécessite une expertise précise pour éviter les pièges légaux. De plus, dans un marché immobilier aussi compétitif, avoir un avocat permet de sécuriser ses investissements et de maximiser ses intérêts dans toutes les transactions.

L'avocat joue un rôle de médiateur et de négociateur, essentiel dans les transactions souvent tendues. Il assure également la conformité des opérations avec la législation en vigueur, protégeant ainsi ses clients contre les litiges futurs.

Quand faire appel à un avocat en droit immobilier ?

Il est conseillé de faire appel à un avocat en droit immobilier dès le début de tout projet immobilier en PACA. Que ce soit pour une vérification de titre, une négociation de contrat ou une gestion de litige, l'intervention d'un avocat peut s'avérer déterminante. Les moments clés incluent la signature de contrats importants, les phases de négociation délicate, ou lorsqu'il y a des doutes sur la légalité d'une transaction.

Un avocat peut également être consulté pour des conseils réguliers afin de s'assurer que les opérations immobilières se déroulent sans encombre et conformément à la loi. Cela est particulièrement pertinent dans des zones à réglementation stricte comme la PACA.

Coût d'un avocat spécialisé en droit immobilier en PACA

Le coût d'un avocat spécialisé en droit immobilier en PACA peut varier en fonction de l'expérience de l'avocat et de la complexité du cas. Les tarifs horaires se situent généralement entre 60 et 450 euros. Il est important de discuter des honoraires dès la première consultation pour éviter toute surprise.

De nombreux avocats proposent également des forfaits pour des services spécifiques, ce qui peut être une option économique pour des besoins juridiques continus ou répétés. Il est essentiel de choisir un avocat qui offre un bon rapport qualité-prix tout en ayant l'expertise requise.

Choisir le bon avocat en droit immobilier en PACA

Choisir le bon avocat en droit immobilier en PACA nécessite de considérer plusieurs facteurs. Il est crucial de sélectionner un professionnel qui possède une forte expérience dans le domaine immobilier spécifique à vos besoins. Les avis vérifiés des clients, l'expérience et la spécialisation de l'avocat, ainsi que le nombre de dossiers traités via Alexia.fr sont des indicateurs clés de la compétence d'un avocat.

Il est également judicieux de préparer une liste de questions à poser lors de la première rencontre. Ces questions peuvent inclure des demandes de références, des détails sur les stratégies de cas antérieurs, et des clarifications sur les honoraires. Une bonne communication est essentielle pour établir une relation de confiance avec votre avocat.

* Avis soit récolté par Google, sans vérification de la source, soit par Alexia.fr, où l'utilisateur a accepté sa publication et remplit l'une des conditions suivantes : avoir mandaté son avocat via Alexia.fr, fourni un justificatif attestant du mandat de l'avocat (facture, convention d'honoraires signée), posé une question sur le forum ou utilisé le système de mise en relation client-avocat d'Alexia.fr.
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