Les meilleurs avocats

en droit immobilier dans l'Ille-et-Vilaine

Avocate en droit de l'immobilier, j'assiste et représente mes clients dans les domaines de la vente immobilière, la copropriété, les litiges locatifs, les abandons de chantier

Avocat depuis 2009, le cabinet est installé à Rennes et à Saint-Brieuc. Nous intervenons dans les différentes composantes du droit public, notamment: 1. Droit de l'urbanisme : 1.1. Documents d'urbanisme:- Contestation des classements de terrains,- Défense sur recours contre les documents d'urbanisme,- Conseil lors des procédures d'élaboration ou de modification des documents d'urbanisme,- Intervention lors des enquêt...es publiques, 1.2. Autorisations d'urbanisme et certificats d'urbanisme :- Défense ou contestation des autorisations d'urbanisme (Permis de construire ou d'aménager),- Conseil sur la faisabilité, le montage et/ou légalité d'un projet, 1.3. Participation d'urbanisme :- Défense ou contestation des participations mises à la charge du constructeur/aménageur. 1.4. Droit pénal de l'urbanisme 2. Droit de l'expropriation et de la préemption :- Défense ou contestation de la déclaration d'utilité publique,- Intervention lors de l'enquête publique,- Assistance au cours de la phase judiciaire relative à l'estimation des parcelles (terrains à bâtir, parcelles construites, massifs forestiers, etc).- Contestation ou défense de l'arrêté de préemption, 3. Responsabilité administrative :- Recours indemnitaires contre les collectivités ou l'Etat (parcelles inconstructibles, dommages de travaux publics, mise en oeuvre des pouvoirs de police, exécution des contrats publics, etc),- Défense des collectivités dans le cadre d'actions indemnitaires. 4. Domanialité publique :- Droit des propriétés publiques,- Défense ou recours dans le cadre de la délimitation du domaine public (terrestre, maritime...), 5. Droit des collectivités territoriales et de la police administrative.

Mes compétences issues de la profession de collaboratrice d'avoués complétées par celles d'avocate me permettent aujourd'hui de défendre et d'accompagner de manière globale mes clients dans la résolution de leur(s) litige(s) dans les domaines suivants : droit Immobilier, droit général des contrats et responsabilités, droit des assurances, procédures civiles d'exécution et hospitalisation ...sous contrainte. Spécialiste en procédure d'appel, je suis à même de conseiller de manière avisée mes clients dans cette procédure particulière et complexe.

- Recours devant les juridictions compétentes et les tribunaux administratifs - Conseil baux commerciaux : achat et vente de fonds de commerce, droit au bail - Droit de la copropriété, litiges sur les AG, avec les copropriétaires, avec le syndic - Contentieux bail commercial : résiliation, fixation et révision loyer, renouvellement… - Baux d'habitation : rédaction contrats bail locatif, recouvrement, expulsion, congé &ac...irc;€¦ - Droit et contentieux de la construction (responsabilité, expertise, garantie d'achèvement) - Droit et contentieux de la vente immobilière - Voisinage : bornage, élagage des branches dépassant du fonds voisin, distance et hauteurs des plantations des fonds voisins

Les forfaits dépendent de la complexité du dossier et de la situation financière du client et sont donc proposés à titre indicatif. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir une devis personnalisé en fonction de votre situation.

Avocat au barreau de Rennes, j'interviens principalement dans les domaines du droit public et de l'énergie et du droit immobilier, auprès de clients institutionnels publics, d'entreprises et de particuliers du Grand-Ouest. Je conseille mes clients publics et privés sur la faisabilité et la sécurisation juridique de leurs projets, et défends leurs intérêts dans la résolution amiable des litiges ou dans le cadre de recour...s contentieux devant les juridictions civiles et administratives. Les enseignements juridiques que je dispense au CHU de Rennes, de même que les formations que je réalise régulièrement auprès de professionnels de l'immobilier me permettent d'être au fait des dernières évolutions textuelles et jurisprudentielles intéressant les matières dans lesquelles j'assiste mes clients. Domaines de compétence: Droit de l'urbanismeââ"¬¢ Analyse des dossiers de demande d'autorisation d'urbanisme (permis de construire, permis d'aménager, déclaration préalable) ;ââ"¬¢ Assistance et défense dans le cadre d'un refus d'autorisation ;ââ"¬¢ Assistance dans la contestation d'un permis de construire ou d'aménager ;ââ"¬¢ Application des réglementations sectorielles : loi littoral, monuments historiques, urbanisme commercial, plans de prévention des risques ;ââ"¬¢ Analyse et contestation des documents de planification urbaine (plan local d'urbanisme, plan d'occupation des sols, carte communale) ;ââ"¬¢ Classement des parcelles (constructible, agricole, naturelââ"¬¦) ;ââ"¬¢ Démolition des constructions illégales ; Exemple récent : Assistance et représentation d'un maître d'ouvrage privé dans la défense de son permis de construire contesté par un voisin Droit public et privé de la construction :ââ"¬¢ Marchés publics et privés de travaux ;ââ"¬¢ Litiges entre maître d'ouvrage et entreprises de construction dans le cadre de l'exécution des travaux (artisans, architecte, maître d'Ã..."uvre, contrôleur technique) ;ââ"¬¢ Responsabilité des constructeurs (responsabilité contractuelle, garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement et garantie décennale) ;ââ"¬¢ Assurances construction (dommage-ouvrage, assurance responsabilité contractuelle et garantie décennale des constructeurs) ;ââ"¬¢ Expertises judiciaires ; Exemple récent : Assistance et représentation d'une collectivité publique dans le cadre d'un recours en responsabilité des constructeurs lié à la survenance de désordres sur un bâtiment public Droit de l'énergie et de l'environnement :ââ"¬¢ Énergies renouvelables : photovoltaïque, éolien, biogaz ââ"¬¢ Installations Classées pour la Protection de l'Environnement (ICPE) : analyse des dossiers de demande d'autorisation ou de transfert d'activité, assistance dans les relations avec les autorités publiques, assistance en fin d'exploitation ; ââ"¬¢ Assistance et défense dans la contestation des autorisations ICPE ;ââ"¬¢ Maîtrise des législations environnementales : gestion de la biodiversité, protection des eaux et des milieux aquatiques, zones humides, trames bleues et vertes, parcs et réserves, Natura 2000. Exemple récent : Conseil d'un client dans le cadre de l'acquisition d'un site pollué Maîtrise foncière :ââ"¬¢ Conseil et contentieux en matière de droit de préemption ;ââ"¬¢ Assistance et défense dans le cadre des procédures d'expropriation en phases administrative et judiciaire (DUP, définition amiable et judiciaire des indemnités, etc.) Exemple récent : Assistance d'un client dans le cadre de la mise en Ã..."uvre du droit de préemption par la Commune. Responsabilité administrative :ââ"¬¢ Assistance des particuliers dans le cadre de recours indemnitaires contre l'Etat ou les collectivités publiques ;ââ"¬¢ Défense des personnes publiques dans le cadre d'actions en responsabilité. Mon engagement étant celui d'une disponibilité et d'une réactivité optimales pour mes clients, vous disposerez de mes coordonnées directes pour me joindre à tout moment. Je mets également à votre disposition le réseau d'avocats intervenant dans d'autres domaines du droit avec qui je collabore régulièrement dans le cadre de l'analyse de problématiques transversales.

Avocate depuis 2010, j'ai choisi d'exercer mon métier au plus près du public, dans une commune de petite envergure et dans les domaines du droit qui intéressent spécifiquement les particuliers dans leur vie quotidienne. J'attache beaucoup d'importance au fait de rendre l'avocat accessible et plus largement au fait de permettre à chacun de faire valoir ses droits.

Avocate en droit public inscrite au Barreau de Rennes, j'interviens en conseil, en médiation et en contentieux pour défendre et sauvegarder vos intérêts dans toutes les problématiques de la sphère publique. A votre écoute, je vous assiste et vous propose une intervention efficace correspondant à votredemande et vos besoins. Je réponds à vos questions, vous accompagne dans la réalisation de vos projets et vous repr&e...acute;sente en cas de besoin devant l'administration et les juridictions administratives. Dans le cadre de monactivité, je collabore avec l'ensemble des acteurs du secteur public (particuliers, agents publics, associations, entreprises, collectivités, élus, établissements publics, etc). Domaines d'intervention : Droits et libertés publics, police, sanction administrative Fonction publique, agent public, élu Education, enseignement supérieur, sport Responsabilité administrative, réparation du dommage, préjudice corporel Propriété publique, ouvrages et travaux publics Urbanisme, environnement

J'interviens pour la nullité des ventes immobilières et les problèmes de construction

Avocate au barreau de Rennes, je vous accompagne et vous conseille en droit civil : Droit de la construction : malfaçons, retards de chantier, garanties légales (décennale, biennale), expertises judiciaires, responsabilité des constructeurs ; Droit des contrats : rédaction, négociation et exécution de contrats (marchés de travaux, promesses de vente, baux, contrats de maîtrise d'oeuvre, etc.) ; Droit immobilier : litiges en copro...priété, troubles de voisinage, ventes immobilières, contentieux locatifs, servitudes ; Procédure civile : représentation devant les juridictions civiles, stratégie procédurale, exécution des décisions de justice ; Responsabilité civile : réparation de préjudices, faute, négligence, manquement contractuel. Forte d'une double compétence, à la fois pratique et académique en tant que chargée d'enseignement, je vous propose une approche rigoureuse, pédagogique et stratégique, adaptée à la spécificité de votre situation. Consultation sur rendez-vous, au cabinet, à distance (visioconférence) ou par téléphone.

Inscrite au Barreau de Rennes, j'interviens principalement en droit commercial et droit immobilier. J'ai à coeur d'accompagner les justiciables et de leur offrir toute la pédagogie nécessaire à la bonne compréhension de leur dossier. Je m'efforce de créer une relation de confiance et de transparence avec mes clients pour mettre en oeuvre la meilleure stratégie possible, et lors de litiges, défendre vos intérê...;ts avec ténacité et efficacité.

Que vous ayez besoin d'une simple information sur vos droits, d'une consultation approfondie ou bien d'être assisté(e) dans le cadre d'une procédure judiciaire déjà en cours, je serai à votre écoute afin de vous venir en aide et de répondre à vos besoins. Je saurai faire preuve de réactivité, de disponibilité et de professionnalisme dans la gestion et le suivi de votre dossier.

En tant qu'avocat, j'interviens dans les domaines suivants : - droit de la consommation : pratique commerciale abusive, publicité mensongère, conditions générales de vente, surendettement, achat en ligne, problématiques bancaires. - droit des baux (habitation, commerciaux et professionnels) : rédaction et audit de baux, charge des travaux, loyers impayés, expulsion. Je suis à vos côtés pour vous aider tant dans vos pr...oblématiques du quotidien que devant les juridictions. Tout au long de ma prestation, je m'engage à rester disponible et être à l'écoute de vos besoins, afin de proposer la solution la plus efficace à vos problématiques. Au plaisir d'échanger avec vous,

Avocate à Rennes, je suis à votre écoute pour vous assister/représenter dans le cadre d'une procédure contentieuse.

Avocate inscrite au Barreau de Rennes depuis 2019, je suis disponible pour vous accompagner dans vos litiges en succession, famille, patrimoine et biens.

Avocat à Rennes en droit immobilier, des contrats et de la responsabilité civile, je réponds à vos interrogations et vous accompagne dans vos litiges - à Rennes et au niveau national - avec une priorité donnée aux solutions amiables pour gagner du temps et maîtriser les couts.

Avocate au Barreau de RENNES, Maître Manon GROULD intervient principalement en matière civile (droit de la famille, droit des contrats, vices cachés, droit immobilier/construction). Consciente que chaque situation est unique, Maître GROULD saura vous conseiller et vous accompagner avec rigueur et pragmatisme que ce soit dans un cadre amiable ou contentieux ; l'objectif étant de vous apporter des solutions claires et adaptées à vos besoins.

Avant de devenir avocate, j'aimais déjà résoudre des énigmes : comprendre ce qui bloque, trouver le point de rupture, remettre de la cohérence là où tout paraît confus. En droit des contrats (baux, consommation, assurances, responsabilité civile), j'aborde chaque dossier avec la même exigence : analyser les faits, décortiquer les clauses, repérer le détail décisif et construire une strat&eac...ute;gie lisible. Mon rôle : transformer une situation compliquée en réponses claires et en options concrètes, pour que vous puissiez décider en connaissance de cause.