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Un vendeur a t'il droit de vendre sa maison 40.000€ au dessus de sa valeur d'ach
Sujet initié par , il y a 9 mois - 702 vues

Bonjour,

Nous sommes interressé par une maison a Ris Orangis - quartier Grand Bourg (91130) qui est en vente depuis plus d'un an. Mais actuellement le prix de la maison est de 178000 euros pour une maison de 90m2 au sol mais 49.10 m2 habitable avec des gros travaux ( fosse septique actuel : raccord au reseau EU existant - la rue etant situé a 2m80 plus haut de la fosse septique; electricité a refaire, Diagnostic energetique au plus bas G pour les 2) de plus, le terrain a ete divisé en 2. Du coup nous aurions 205 m2 en arriere parcelle avec une servitude de passage qui ne nous appartient pas. Apres enquete nous avons decouvert que le proprietaire est un investisseur qui a acheté le terrain de 450 m2 avec la maison au prix de 200.000€. aujourd'hui il vend l'autre parcelle du terrain a 110.000€ et le terrain avec la maison a 178.000€. ce qui lui ferai une marge de 88.000€. je voudrais savoir si son offre de 178.000€ est a valeur du marché de Ris Orangis et si possible de lui imposer de le vendre a peu pres au prix du marché actuel. Puis dans un second temps il a voulu nous faire une proposition a 240.000€ pour tout le terrain. Je comprend que certain investisseur veulent se faire une marge mais dans ce cas, ne serais ce pas vu comme une arnaque et puis est ce vraiment légale.

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1 réponse
Le vendeur est libre de vendre au prix qu'il décide.
Et l'acheteur est libre de refuser.
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Ou bien alors si un des enfants veux que la valeur de la maison sois plus élever sous prétexte ... Le prix va t'il changer malgré que ce sois nous qui avons tout payer ? ... Besoin d'un avocat en droit de la famille et des personnes ? ..... Ma maman est en maison de retraite, je désire vendre sa maison pour payer les ... lui faire ...
... le bien sans qu'il y est de compromis de vente et qui surestime ou sous estime le bien alors qu'il connait bien le marché immobilier dans sa globalité merci de vos r. ... Besoin d'un avocat en droit immobilier ? ..... Cliquez ici pour commenter la réponse ci-dessus. Pat ... Y a t'il vente déloyale, responsabilité agent, autres .
Vous avez encore un moyen terme : 6 000 € / 40 000 € * 100 = 15 % : vous corriger la propriété ... LARGENT QUELLE A VERSER ET VEUX VENDRE LA MAISON . ... Besoin d'un avocat en droit bancaire ? .... ce qui paraît certain est qu' elle ne peut pas obtenir le remboursement de sa part de crédit et la vente de la maison.
Liquidation prononcée par le tribunal de commerce et vente aux enchères ... et subir et absorber une moins-value de près de 40000€ sur un prix de vente de 269000€ ... Je voudrais simplement faire valeur mes droits, mais je n'ai plus les moyens de prendre un avocat ... Besoin d'un avocat en droit des baux commerciaux ?

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