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Bonjour, j'ai fait une demande de travaux pour un abri de jardin le 13 aout 2018. 15 jours plus tard je recevais un courrier pour me demander des pièces supplémentaires. J'ai transmis à la mairie les pièces manquantes le 29 aout 2018.J'ai attendu jusqu'au 8 octobre pour commander mon abri de jardin me disant que plus d'un mois étant passé il n'y aurait pas de problème sauf que le 16 octobre je recevais un courrier recommande d'opposition à ma demande de travaux. Ai je aujourd'hui un recours possible sachant que j'ai déjà acheté mon abri. merci
Le 25 avril 2019 nous avons fait une déclaration préalable à notre mairie pour la construction d'une clôture sur voie et limite de propriété sur notre terrain
Je dispose d'une acceptation de déclaration à travaux, après affichage, un voisin tente de s'y opposer, il m'a expédié en rar une copie de la lettre de
Nous avons construit une maison et un garage 2 portails, avec permis de construire. pendant la construction nous avons opté pour une pose d'un portail unique
Deux petites questions: 1. un voisin peut faire opposition à une acceptation par la mairie d'une déclaration préalable de travaux ?(agrandissement de 19.80m2, si l'on
J'ai déposé un dossier de déclaration préalable de travaux en mairie le 10/04/2024 pour la pose d'un portail et d'une clôture. le 17/04/2024, la mairie
Contexte & origine de ma dp : nantes métropole engage des travaux d'aménagement de la voirie dans ma rue (réfection de la route + création de trottoirs). elle me
Nous avions déposé le 02/11/2020 une déclaration préalable pour des travaux. la mairie à transmis les éléments à l'agglomération qui est compétente pour
Nous avons acquis une maison en 2002. nous avons déposé une déclaration de travaux afin de refaire notre toiture à l identique hormis la suppression de cheminées non
Le délai d'instruction de droit commun pour une demande de déclaration préalable est d'un mois à compter de la réception d'un dossier complet.
Ainsi, au cours du délai d'instruction, la Commune a la possibilité de vous adresser une demande de pièces complémentaires, et en l'absence de modification du délai d'instruction, celui-ci recommence à courir à la date de réception de l'ensemble des pièces.
Aussi, il est important de calculer l'expiration du délai d'instruction, soit un mois, à compter de la réception des pièces par la Commune.
Si aucun, arrêté ne vous a été notifié avant cette date, vous êtes titulaire d'une autorisation tacite.
Dans ces conditions, l'arrêté d'opposition à déclaration préalable, s'analyse comme un retrait de l'autorisation tacite, qui impose pourtant à la Commune de procédure spécifique.
Il reste indispensable de contester l'arrêté de refus (dans un délai de mois à compter de sa notification) pour éviter qu'il ne devienne définitif.
Faute de contestation de l'arrêté de refus, vous ne pourrez plus vous prévaloir de l'autorisation tacite et vos travaux seront considérés comme réalisés sans autorisation.
Il apparaît donc important de contester l'arrêté de refus, ce qui doit se faire dans un délai de deux mois.
En l'espèce, bien qu'il soit nécessaire de connaître plus en détail le dossier, vous disposez d'un moyen de procédure particulièrement intéressant.
Dans ces conditions, un recours contre cet arrêté de refus aurait de bonnes chances de prospérer.
Pour davantage d'accompagnement sur votre situation et une réponse plus détaillée n'hésitez pas à me contacter en privé.
Si j'ai répondu à votre question, n'hésitez pas non plus à indiquer que celle-ci est résolue.
Bien cordialement, Maître Pierre-François STUART
il y a 7 ans
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