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Mon locataire de local commercial garagiste a changé les bureaux en habitation.
Sujet initié par chantalil y a 7 ans - 2527 vues
Bonjour, Mon locataire auquel j'ai fait un bail commercial (3-6-9) pour un local commercial (il est garagiste) a changé les bureaux en habitation et de plus a déclaré les loyers à la caf qui me demande de télédéclarer les loyers. Est-ce un motif d'expulsion sans indemnités d'éviction. Et si j'attends les 9 ans pourrais-je récupérer mon local même s'il n'ai pas d'accord.
Merci. Salutations.
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Votre preneur est tenu d'user les lieux loués conformément à la destination visée au bail.
Dans votre cas, le preneur a effectivement contrevenu à une de ses obligations, et vous pouvez en ce cas lui signifier un commandement d'avoir à exécuter le bail, visant la clause résolutoire.
Ce manquement du preneur est également un motif de non-renouvellement sans indemnité d'éviction.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches,
Bien cordialement
il y a 7 ans
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