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Sujet (Cloturé) initié par Babouil y a 7 ans - 8430 vues
Bonjour, Un bien qui nous a été proposé à la vente disposé d'une cuisine aménagée dans une véranda ayant été construite avec l accord de l Ag de copropriété en 2009.toutefois cette construction a été réalisée sans déclaration préalable aupres de la mairie. Elle a été construite /aménagée sur une terrasse dont la jouissance exclusive est affecté au bien en vente. La véranda n apparaît pas dans le titre de propriété Quels sont les risques encourus? A savoir que deux autres vérandas existent au sein de la copropriété.
J'ai un projet de création de veranda de 25 m2 a mon domicile. je suis en zone urbaine et la surface de plancher avec la veranda ne depassera pas les 150m2
Nous sommes sur coup d'une vengeance d'un copropriétaire pour dénonciation, nous avons obtenu une autorisation de la copro en juin 2011 , fait une demande
Nous avons fait une déclaration préalable pour la construction d'une véranda en juin 2022, une demande de pièces complémentaires a été demandé par la mairie, un
Je viens d’acheter une maison qui a une véranda construite il y a plus de 10 ans sans permis. je souhaite la retirer afin de remettre la façade initiale. j’ai pris rd
Nous devons signer un compromis de vente pour une maison sur laquelle a été réalisée un extension. Étant donné sa surface et le plu, il apparait qu'une déclaration
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de réponse
4 réponses
ROCHER-THOMAS
Bonjour,
Cette véranda échappe à ce jour à toutes poursuites pénales, puisque le délai de prescription est de 6 ans.
Pour autant, toute autre construction soumis à déclaration ou autorisation sur la copropriété nécessitera de régulariser cette véranda encore pendant 1 an. Le délai de prescription administrative étant de 10 ans.
Il n'est donc pas à mon sens et en l'état besoin de régulariser.
Cependant, je vous invite à obtenir la preuve de la date de réalisation de cette véranda (devis, facture...) et de vous assurer qu'elle est encore couverte par une garantie.
Demandez à ce que ces éléments vous soient communiqués et faites en une condition suspensive pour tout engagement de votre part dès la signature d'une offre ou d'un compromis.
Merci d'indiquer que cette question est résolue.
Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 7 ans
Babou
Merci, vous avez répondu à ma question et vais ainsi poursuivre mes démarches auprès de l'agent immobilier.bonnes fêtes de fin d'année
il y a 7 ans
ROCHER-THOMAS
Merci et bonnes fêtes également à vous.
il y a 7 ans
Babou
Bonsoir Concernant le titre de propriété qui ne précise pas l'existence de cette véranda, que faut il faire comme démarche? Cordialement Babou
il y a 7 ans
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