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Question résolue par Maître Amadou CISSE
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Amadou

Taxes fonciere et d'habitation
Sujet (Cloturé) initié par lalala, il y a 6 ans - 3424 vues

Bonjour,

Nous sommes sur le point d'acquérir un bien immobilier qui deviendra, au terme de plusieurs mois de travaux notre habitation principale. La signature définitive chez le notaire pour l'achat de cette maison est prévue le 27 décembre 2018. En attendant que cette maison soit habitable, nous continuerons à être locataire de notre appartement actuel (durant 3 à 6 mois). Aussi, nous nous interrogeons sur les impôts fonciers et d'habitation concernant cette maison pour l'année 2018, sachant que nous n'en serons donc propriétaires que 3 ou 4 jours pour l'année concernée: taxe foncière et taxe d'habitation sont-elles calculées au prorata des jours d'acquisition ?
Egalement, tant que nous sommes locataire (et propriétaire de cette nouvelle maison en travaux mais non habitée), notre nouvelle acquisition devient-elle ce que l'on désigne une "résidence secondaire" ?

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Bonjour,

Concernant la taxe d'habitation, vous la payerez au titre de votre résidence au 1er janvier de l'année concernée. Dans votre cas, ce sera à l'endroit que vous louez actuellement.

Concernant la taxe foncière, elle est liée à la qualité de propriétaire de bien immobilier, donc vous la payerez au titre de l'année 2019.
Au titre de l'année 2018 vous n'aurez soit rien à payer pour la taxe foncière. Celle-ci sera à la charge du vendeur.

Le logement que vous avez acquis sera votre résidence principale, même si vous ne l'occupez dans les premiers temps, ce sera considère comme une résidence principale.
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