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Regularisation ou autre pour un garage nom declaré
Sujet (Cloturé) initié par Mitchil y a 6 ans - 3626 vues
Bonjour, J'ai acheté il y a 10ans une maison dans le Sud (83630) avec un beau garage en bois (6x3m) sur dalle ). Or après une demande en Mairie pour un un permis de construire piscine on me signale que ce garage ne figure pas sur le cadastre et n'a pas fait objet d'une déclaration du précédent propriétaire et qui plus est n'est pas à la distance réglementaire soit 2,60m au lieu des 3 mètres d'un chemin communal . Question : quels sont mes risques ( voir déplacement impossible ) destruction ou refus de la conformité à l' achèvement et contrôle de conformité piscine ,? Merci pour votre réponse et conseils éventuels.Cordialement
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Nous avons hérité d'une maison où un abri garage/atelier est construit juste à côté de la maison dans la cour. (à environ 2m du côté de la maison, une allée non
Si la construction a plus de 10 ans, vous ne risquez pas grand chose puisque l'action pénale ainsi que l'action civile sont prescrites.
Surtout, l'éventuelle illégalité du garage apparaît sans lien avec la réalisation de la piscine, de sorte qu'un refus d'autorisation sur ce motif peut valablement être contesté.
Surtout, le cadastre se présente comme un document de nature fiscale et n'a pas à être pris en compte au titre de la réglementation d'urbanisme.
Je reste à votre disposition pour tout complément via une demande de devis exclusive.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
Bien Cordialement Maître Pierre-François STUART.
#Meilleure réponseil y a 6 ans
Mitch
Merci beaucoup d'avoir rapidement répondu à ma question et me voila rassuré (je l'espère) .Cordialement ..
il y a 6 ans
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