Sujet (Cloturé) initié par Nanou, il y a 4 ans - 2020 vues
Bonjour,
J’ai actuellement un projet de construction de maison dans les Antilles mais le PLU est actuellement en cours et il est impossible d’avoir un permis de construire dans l’immédiat. Néanmoins il y’a eu une ancienne construction sur le terrain avec la présence d’une dalle. Est-ce possible dans le cadre d’une ancienne construction (qui apparaît sur le plan cadastral) de demander un permis de construire afin de faire une rénovation /extension de l’ancienne construction sans PLU.
La constructibilité d'un terrain sans qu'un PLU existe n'est possible que si votre terrain est en continuité d'une urbanisation existante. C'est donc là un premier point à vérifier.
S'il existe une construction cadastrée mais qu'elle est en état de ruine ou a même disparu, vous ne pourrez revendiquer aucun droit à construire.
Si par contre c'est une construction ancienne qui a conservé l'essentiel de son gros oeuvre et sa toiture, une reconstruction après autorisation pourrait être possible.
Je reste à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet et vous pouvez me contacter pour cela.
En tout état de cause, merci d'indiquer que votre question est résolue en appuyant sur l'icone prévu à cet effet.
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