Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par totoche94il y a 6 ans - 2864 vues
Madame, Monsieur,
J'étais locataire jusqu'en juillet d'un studio à Paris 16e. Lors de l'état des lieux, la propriétaire a pointé du doigt différents éléments qu'elles jugeaient problématiques en ce qui concerne l'état du studio (parquet un peu noirci, peinture écaillée, etc.). De mon côté, j'ai trouvé que la proprio faisait beaucoup de zèle et qu'elle cherchait les moindres détails pour ne pas me rendre la caution. Comme le dispose la loi en cas de problème à l'état des lieux, ils avaient deux mois maximum pour me remettre tout ou partie de cette caution. J'ai reçu leur retour hier, dans lequel ils indiquent avoir fait des rénovations (parquet, ponçage, peinture) qui correspondent à la caution (1200) et même qui la dépassent un peu (puisque le total est de 1227 euros), à ma grande stupéfaction. Ils n'entendent donc pas me la rendre et j'envisage de constituer un dossier pour la justice afin de contester cette retenue arbitraire.
J'ai deux questions: 1) ces propriétaires envisagent de vendre ce studio dans les semaines à venir. Je souhaiterais donc savoir, dans la mesure où je veux lancer une action en justice pour contester les frais qu'ils ont retenus sur la caution, s'ils sont autorisés malgré tout à mettre en vente ce studio en question ou s'ils doivent attendre que nous sortions du contentieux qui va nous opposer. S'ils sont bien dans l'impossibilité de mettre en vente le bien tant que nous n'avons pas réglé notre problème, pourriez-vous m'indiquer quel article de la loi le stipule? 2) Pour régler un conflit de ce type (problème sur la caution) entre bailleur et locataire, sommes-nous obligés de passer par une tentative de conciliation (via la Commission départementale de conciliation) ou cela est-il possible de voir directement avec mon avocat pour une action en justice? J'ai lu des versions très différentes sur Internet.
Vous remerciant par avance de vos précisions, Cordialement.
Nous venons de récupérer notre logement loué meublé. suite à l'edls appartement sale, sommier tapissier cassé, joints de baignoire sales et noires, manivelles volets
Nous avons réservé pour cette semaine une location de gîte (affilié gîte de france) sur booking. mais le gîte en question est dans un état d'insalubrité extrême
En tant que locataire, vous devez restituer le logement dans un état qui résulte d’un usage conforme lors de la fin du bail. afin de vérifier l’état du logement
Je vous explique ma mésaventure , j'ai louer un véhicule auprès de carrefour location , j'ai payé et remplis mon chèque de caution de 1200€ , je récupère le
J’ai effectué une location de véhicule pendant des vacances en guadeloupe en mai 2023. une empreinte de ma carte de crédit a été effectuée pour la caution. le
J ai loué un véhicule pl j'ai payé par cb mastercard une caution pour franchise de 1200€ or a son retour dans le magasin de carrefour on me dit que le véhicule
J'ai loué une mercedes classe a du samedi 17 février à 15h jusqu'au dimanche 18 février à 23h sur toosla. en récupérant le véhicule à la station à paris
Je me permets de vous contacter car mon compagnon a loué un camping car pendant 4 jours, directement à un particulier. un contrat de location a été signé, l’état des
Un litige contre vous ne les empêchera pas de vendre mais ils seront obligés d'en faire part aux acquéreurs ce qui risque de compromettre leur transaction.
Si vous estimez que la propriétaire vous a retenu votre caution de manière abusive ou que les frais déduits n'auraient pas dû l'être,je vous conseille d'abord de lui adresser une mise en demeure de vous restituer votre caution, en lettre recommandée avec accusé de réception.
Avant de saisir le tribunal judiciaire (du ressort de l'immeuble) d'une demande de restitution de la caution, vous devez avoir tenter un règlement amiable du litige (nouvelle obligation légale depuis le 1er janvier 2020).
Soit vous saisissez la Commission de conciliation, le problème se règle à l'amiable et tant mieux. Si le conflit persiste vous saisissez le tribunal avec un procès-verbal de difficulté rendu par la Commission.
Soit vous saisissez directement la juridiction en demandant la désignation d'abord d'un médiateur ou conciliateur. Ce n'est que si vous ne trouvez pas d'accord avec ce professionnel que le juge tranchera le fond du litige
Je vous invite à vous rapprocher d'un Avocat proche de chez vous pour envisager la meilleure démarche à faire (les délais de traitement ne sont les mêmes partout). Vous pouvez peut-être bénéficier de l'aide juridictionnelle pour le rémunérer.
La saisine de la Commission est en principe gratuite car vous pouvez le faire seul.
J'espère vous avoir éclairé Si oui merci de l'indiquer
#Meilleure réponseil y a 6 ans
totoche94
Chère Madame,
Je vous remercie de ce retour précis et rapide.
L'obligation des propriétaires que vous évoquez, dans le cadre d'une vente, de faire part aux acquéreurs d'une procédure en cours est-elle inscrite dans la loi ? Si oui, pourriez-vous me préciser l'article ?
Merci pour tout. Cordialement.
il y a 6 ans
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.