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Bonjour, je viens vers vous car je suis en centre commercial et je paye des charges et des frais d'animation de galerie au prorata des mes mètres carrés. mais le bailleur (hypermache) a mis des enseignes d'optique et bijouterie dans sa surface de vente mais ouvert sur le mail de la galerie mais ne paye pas les charges et les frais d'animation de galerie. je voulais savoir si cela est legal car ils apparaissent bien sur la liste des boutiques des commercants du centre
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Effectivement, les charges devraient être réparties entre tous les locataires au prorata de la surface louée.
En revanche, cela ne vous concerne pas tant que les charges totales vous sont bien répercutées au prorata de ce que vous louez le bailleur conservant le surplus non refacturé à ces deux boutiques.
J'espère avoir répondu à votre demande,
Cordialement
il y a 6 ans
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