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Déclaration préalable de travaux - demande complémentaire valide ?
Sujet initié par nakedfootil y a 6 ans - 1824 vues
Bonjour,
Nous avons déposé le 18/09 une DP pour la construction d'une piscine sur notre terrain (totalement conforme au PLU, elle est incluse dans une terrasse formant avec la maison un "ensemble architectural"). Le 16/10, nous avons reçu un LRAR pour une demande de pièces complémentaires dans le cadre d'un dossier incomplet. Il nous demandent de rajouter sur le plan de masse la distance de la future piscine à la voie publique (qui doit être d'au moins 25m).
Sachant que tous les documents demandés ont été dument joints à la DP (seule ce rajout de distance sur le plan de masse, par ailleurs ok, nous est demandé), que notre parcelle jouxte une autre parcelle (ne nous appartenant pas) qui est entre la voie publique (route) et notre parcelle (mesure précise difficile donc) et que nous avons correctement mentionné la distance par rapport à cette parcelle voisine sur le plan de masse (5m), je m'interroge sur la demande de la mairie. Est-ce vraiment considéré comme un dossier "incomplet"? La distance de la route jusqu'à ma parcelle devant être au cadastre et la distance entre le début de ma parcelle et la piscine étant sur le plan de masse (DP2) (le bureau d'étude qui a fait les plans n'a jamais eu ce type de demande au préalable, ma seule solution pour faire la mesure est Google Maps, qui m'annonce presque 30m) ? Dois-je vraiment fournir un plan de masse qui contient également le métré de la parcelle voisine + la route pour justifier la distance (travail supplémentaire pour le BE) ?
Dans le cas ou cette demande de la mairie n'est pas recevable en tant que dossier incomplet, notre dossier serait-il alors réputé complet depuis le 18/09? Et n'ayant pas eu de refus explicite au 18/10, pouvons considérer un accord tacite ?
Pour info, le discours de la mairie en mai était : "pas de soucis", en Septembre : "le conseil municipal ayant changé, la position des élus est qu'il n'y aura plus de piscine autorisée sur la commune". Il cherche donc tous les arguments pour refuser la DP, j'essaye donc de mon côté de trouver tous les arguments pour qu'ils ne puissent pas le faire.
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Cher Monsieur, Votre dossier est incomplet et ce n'est pas au service qui instruit votre demande de le compléter. C'est à vous. Modifiez votre plan de masse et indiquez la distance en utilisant les outils de mesure du site https://cadastre.data.gouv.fr Cela vous prend moins de temps que de poser cette question sur Alexia;..!
il y a 6 ans
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