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Bonjour, je dispose d'un terrain de loisirs en zone "N" de notre PLU, sur lequel a été installée une piscine (transformation d'un ancien bassin). Il n'y a pas d'habitation sur mon terrain, mais quelques voisins aux alentours.
Je souhaite procéder à de la location cet été via des sites spécialisés, or mes "voisins" souhaitent s'y opposer s'appuyant sur la réglementation du PLU en vigueur sur la zone "N" :
En zone N sont interdites les destinations nouvelles suivantes : Habitation ; Commerce et activités de service ; Equipement d'intérêt collectif et services publics ; Autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire.
Considérant (pour eux) que la location est assimilée à un commerce/activité de service.
Comment interpréter cette ligne du PLU? Je précise que je n'ai pas d'habitation sur le terrain, juste cette piscine de loisirs. Et que d'autre part notre PLU interdit les habitations de loisir ou autres dans cette zone.
Je loue une villa avec piscine qui a besoin de travaux;le locataire ne fait aucun entretien,ni la maison ,ni le jardin; j'ai adossé la reparation de la piscine à
Ayant acquis récemment une maison dans une commune bretonne, nous souhaitons faire une terrasse de plein pieds et y insérer une piscine enterrée de moins de 10 m². la
La commune impose une distance de construction de 4m en limite de terrain. le coefficient d'emprise au sol est de 0.20 mon terrain est de 400m2, ce qui
Une oap a été mise sur une partie de notre terrain où existe une piscine, nous découvrons seulement aujourd'hui 9 janv 2026 ladate de cette oap mi -juillet 2025 ! les deux
J ai en projet la construction d une piscine de moins de 10 m2, et me suis renseigné auprès de la mairie (urbanisme). on m a fait part des limites de propriété et de
Je suis propriétaire d’une maison depuis 1mois et avec ma femme nous nous sommes mis à rêver d’une piscine.. et la, en regardant l’emprise au sol max de notre zone
Nous souhaitons construire une piscine en prenant en compte les limites de la zone constructible inscrite sur les documents que nous possédons suite à l'achat de
Il conviendrait de vous rapprocher du service urbanisme de votre Commune.
En effet la zone N interdit les destinations nouvelles mais d'après vos propos la piscine était déjà construite, il serait intéressant d'avoir la version du service instructeur pour connaître son point de vue.
Sinon, votre terrain étant situé en zone naturelle, il apparaît peu probable qu'une activité de location soit autorisée. si vous le louez le maire pourra dresser un procès verbal pour constater une infraction au code de l'urbanisme.
Ce procès verbal pourrait être transmis au procureur de la République qui décidera si des poursuites pénales peuvent être engagées à votre encontre.
Cordialement
il y a 5 ans
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Lagoule
Merci pour votre réponse mais la question ne portait pas sur la location du terrain, mais seulement de la piscine en été via des sites spécialisés comme Swimmy par exemple.
Cordialement. Fabien Lagoule
il y a 5 ans
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