Sujet initié par REMPO84, il y a 4 ans - 2087 vues
Bonjour,
J'ai fais l'acquisition d'une maison de ville en mauvaise état en février 2020 et une déclaration de travaux m'a était accordée pour une réfection de toiture à l'identique. Par les conseils de l'entrepreneur et pour des raisons techniques j'ai dù faire un chainage autour de la maison de 35 cm pour consolidé la maison car les murs était fragilisé, le terrain pentu, et ma maison supporte le poids des maisons mitoyennes...durant les travaux et la veille du confinement générale (en mars 2020) les agents assermentés de la commune se sont rendu sur place et on aperçu le chainage de 35 cm de Hauteur afin de reposer la nouvelle toiture...Ils sont revenu en juin 2020 soit après le confinement pour me dresser un PV d'infraction alors que les travaux ont été terminés. Je n'avais pas d'autres choix de de recouvrir m'a toiture pendant le confinement (3 mois) En juillet 2020 je décide de régulariser en stipulant l'adaptation mineur (configuration des lieux (très pentu), nature du sol (très argileux), et maison avoisinante (ma maison et la plus basse de toutes les maisons mitoyennes) j'ai eu une refus catégorique, sachant que je n'ai pas eu de recours des tiers ou je ne suis pas dans un secteur protégé...
Aujourd'hui je me retrouve avec un PV d'infraction, et peur de me faire condamner à la démolition sachant que j'ai tous mis les économies sur les travaux de rénovation.
Je n'ai jamais eu de retour de leur part depuis le PV de JUIN 2020.
A mon sens un angle de défense pour vous est de justifier par tous moyens la nécessité de ce chainage. On ne vous croira pas sur parole alors sollicitez soit l'entrepreneur qui est intervenu, soit un cabinet d'études techniques, soit les deux pour vous attester du risque d'effondrement et de la pertinence de la solution de chainage.
Il est peut être encore possible de solliciter du procureur une médiation pénale et/ou former un recours contre le refus d'autorisation d'urbanisme pour éviter une convocation devant le tribunal correctionnel.
Vous pouvez me joindre en privé pour un suivi personnalisé.
Merci d'indiquer que votre question est résolue en cliquant sur l'icône "oui".
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat au Barreau de Paris Cabinet ERT
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.