Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par Namil y a 2 ans - 2268 vues
Bonjour,je souhaite réaliser une extension en limite de propriété d'un bâtiment qui est déjà construit en limite de propriété, en fermant une terrasse existante.Le local sera exploité par une pharmacie. Problème: Le PLUi n'autorise plus les constructions en limite de propriété notamment lorsque le terrain contiguë n'a pas de construction. Extension de 17 m2 / surface totale du bâtiment existant 366m2 (impact
Je souhaite réaliser une extension en limite de propriété d'un bâtiment qui est déjà construit en limite de propriété, en fermant une terrasse existante. le
Si le permis de construire doit respecter les dispositions contenues dans le règlement du plan local d'urbanisme, les services instructeurs peuvent accorder au profit du
Mon projet est de construire une piscine et un garage sur mon terrain. le plu de ma commune prévoit que le terrain doit être recouvert d'espaces verts pour 60%
Nous souhaiterions construire une extension dans le prolongement de notre maison actuelle. les murs de la maison se trouvent à une distance de 2,5 m de la limite
Ma construction a été édifiée par erreur à 4,40 m de l'espace public au lieu des 5 mètres imposés par le plu de la commune. elle est par conséquent non conforme
Je viens d'acquérir une maison à usage d'habitation construite sur la limite de fond de parcelle. afin de profiter pleinement du premier étage existant
Ma maison est contigu à une autre habitation qui est plus haute de 4 m, le plu ne me permet malheureusement pas de rehausser. sachant qu'on est dans un secteur où il
La commune impose une distance de construction de 4m en limite de terrain. le coefficient d'emprise au sol est de 0.20 mon terrain est de 400m2, ce qui
Une question en droit de l'urbanisme ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
2 réponses
ROCHER-THOMAS
Extension de bâtiment / adaptation mineure Sujet initié par Nam, il y a 4 minutes - 8 vues Bonjour,
je souhaite réaliser une extension en limite de propriété d'un bâtiment qui est déjà construit en limite de propriété, en fermant une terrasse existante. Le local sera exploité par une pharmacie. Problème: Le PLUi n'autorise pas les constructions en limite de propriété notamment lorsque le terrain contiguë n'a pas de construction. Extension de 17 m2 / surface totale du bâtiment existant 366m2 (impact Signaler Cliquez ici pour répondre A VOIR ÉGALEMENT Adaptation mineure pour caractère des constructions avoisinantes Permis de construire et régime des adaptations mineures Surélévation sur bâti existant non-conforme aux règles actuelles du PLU Amenagement en habitation d'une grange attenante Posez une question à vos confrères Seuls les avocats certifiés peuvent voir ce forum ? Posez votre question... 2 réponsesLes plus récentesPar ordre chronologique Nam Bonjour,
J'envisage plusieurs axe pour motiver cette demande: - L. 152 -3 :adaptation mineure rendue nécessaire par le caractère des constructions avoisinantes (cette extension permettra d'aligner la façade du bâtiment ainsi que sa face latérale) - L.152-6 : L'extension a pour but de créer une salle de consultation avec WC PMR pour faire les tests cystite désormais réalisables en pharmacie sous réserve de respecter un cahier des charges permettant l'accès PMR aux WC.
- En dernier recours, utiliser les règles alternatives du PLUi applicables aux établissements de santé en démontrant que les nouvelles missions de santé publique du pharmacien cadrent avec la définition des établissements de santé de l'article L.6111-1 du CSP, dans lequel aucune liste exhaustive ne figure..
Merci par avance pour votre temps. il y a 1 minute Signaler Cliquez ici pour commenter la réponse ci-dessus
Maitre Eric ROCHER-THOMAS Inscrit au barreau de Paris 38 avocats recommandent 1032 questions résolues 0 publication CONTACTER Bonjour,
Le règlement peut prévoir des règles différentes d'implantation s'il s'agit d'une construction nouvelle ou de l'extension de celle-ci.
Il convient donc de vérifier si les extensions de constructions existantes ne sont pas soumises à des dispositions particulières permettant la réalisation de votre projet.
Je vous invite dans un premier temps à récupérer le règlement complet de votre zone pour vérifier ce point.
Si une telle extension n'était pas possible, il serait alors possible de s'interroger sur la qualification de votre terrasse et ses caractéristiques pour envisager sa fermeture.
Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur l'icône vert.
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
#Meilleure réponseil y a 2 ans
ROCHER-THOMAS
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur l'icône vert.
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
il y a 2 ans
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.