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Installation photovoltaïque et mairie…
Sujet initié par Dyscus, il y a 4 ans - 3099 vues

Bonjour,

Je souhaite installer des panneaux solaires sur mon domicile. Je suis dans le midi, il serait dommage de s'en priver.

J'ai déposé une DP pour l'installation de 6 panneaux au nord-est et 15 au sud-ouest.

Je suis hors ABF (de justesse).

Le service instructeur a l'agglomération de communes le demande de préciser que l'installation sera intégrée à la toiture, vu sur PLU (en remplacement de tuiles) et m'interdit la pose côté sud-ouest (non vu sur PLU).

Autant vous dire que l'installation intégrée est d'un autre temps. Elle rend l'entretien compliqué, génère des dysfonctionnements car les panneaux ventile beaucoup moins que des panneaux sur rails (surimposition), génère des problèmes d'infiltration, plus coûteuse. Bref, que des points négatifs.

D'autre part, une installation totale coté nord-est sur l'annexe serait un non sens. Ce serait de l'argent gaspillé car les panneaux seraient moins exposés.

Le service instructeur attends que je modifie mon projet. En le modifiant il est tout simplement inutile.

J'ai écris au maire en recommandé AR en mentionnant en lui détaillant l'argumentaire cité plus haut ainsi que les articles du code de l'urbanisme L 111-16 et R111-23.

Que dois-je faire désormais ? Le service instructeur attend mes modification. J'attends aussi la réponse se du maire.

Il me semble que le maire a le dernier mot pour autoriser ou pas la DP.

Mon projet va t'il tomber à l'eau ?

On nous parle de réchauffement climatique, gaz à effet de serre, accord de Paris, grenelle de l'environnement mais que de problèmes pour poser des panneaux solaires, c'est un non sens.

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Urbanisme : Règles et projets de construction (PLU/SCOT), permis, recours contre autorisations/refus, préemption, sanctions.

Votre demande concerne une règle d'urbanisme ou une autorisation, ou un projet de construction/aménagement : SCOT, PLU, carte communale, ZAC.

Elle peut viser un permis de construire/d'aménager/de démolir, une déclaration de travaux, le droit de préemption, l'expropriation, une construction illégale, les règles littoral et environnement, l'urbanisme commercial et les recours (dont CNAC).

Litige administratif : Contester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).

Votre situation oppose une administration ou un établissement public et vous souhaitez contester une décision (refus, retrait, sanction, autorisation) ou l'absence de réponse de l'administration.

Le dossier relève d'un recours administratif et, le cas échéant, du tribunal administratif, notamment en marchés publics, responsabilité de l'administration, élections et collectivités, fonction publique, urbanisme, droit des étrangers.

Pénal : Victime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).

Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

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Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

Préjudice corporel : Accident, agression, responsabilité, expertise médicale et indemnisation des préjudices corporels et moraux subis.

Vous avez été blessé(e) à la suite d'un accident ou d'une agression et vous demandez l'indemnisation de vos préjudices.

Le dossier peut concerner un accident de la route (conducteur, passager, cycliste, piéton), un accident du travail, un accident médical (hôpital public ou clinique/médecin), un accident de la vie (domestique, scolaire, sport, loisir) ou une agression, en tant que victime.

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Document d'urbanisme simplifié utilisé par certaines communes pour délimiter les zones constructibles.

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Secteur aménagé par une collectivité ou un aménageur pour réaliser un projet urbain d'ensemble.

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Bonjour,

Si le maire prend un arrêté de non opposition à déclaration préalable, il sera possible de le contester dans un délai de deux mois plus un jour à compter de sa notification.

Je précise que le refus doit être motivé en droit et en faits.

Pour l'heure, si vous n'avez pas reçu d'arrêté d'opposition, il n'est pas possible d'opérer de contestation.

Pour autant, vous indiquez avoir reçu un courrier de la part du service instructeur.

Il conviendrait de pouvoir prendre connaissance de l'intégralité de ce courrier afin de déterminer s'il s'agit d'une demande de pièces complémentaires.

Surtout, il est nécessaire de savoir à quel moment ce courrier vous a été notifié et à quelle date vous avez déposé votre demande d'autorisation.

En effet, si une demande de pièces complémentaires est possible, celle-ci doit être notifiée dans le mois suivant le dépôt d'autorisation.

Ainsi, il pourrait donc être opportun de s'assurer du respect de la procédure d'instruction de votre dossier.

A défaut, une autorisation tacite est susceptible de naître à votre profit.

A ce titre, vous pouvez me contacter en privé pour un suivi personnalisé.

Merci d'indiquer que la question est résolue.


Bien cordialement,
Maître Pierre-François.
Dyscus
Bonjour Maître,

Tout d'abord merci pour votre réponse.

Le dépôt de la DP est le 21/07/2021.

Le courrier demandant : Compte tenu du règlement de la zone UDd11 les éléments producteurs d'énergie doivent s'intégrer aux volumes de la construction, vous devez nous préciser le mode de pose dans une note. De plus les panneaux photovoltaïques ne peuvent pas être installés sur la toiture sud-ouest. Merci de nous faire parvenir un nouveau plan d'installation.

Le dossier en l'état n'est pas refusé. Cependant les modifications demandées anéantisse mon projet.

Bien cordialement.
il y a 4 ans
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Madame, Monsieur,

Le service instructeur a en principe un délai d'un mois pour statuer sur votre DP à compter de la réception d'un dossier complet (articles R.423-19 et 23 du code de l'urbanisme).

Si à l'expiration de ce délai une décision n'est pas prise expressément, le silence gardé sur votre DP vaudrait a priori décision de non-opposition à votre DP (article R.424-1 du code de l'urbanisme).

Aussi, si votre dossier de DP est complet, le délai court et :
- soit l'autorité compétente prend une décision expresse avant l'expiration du délai d'un mois (refus/acceptation de la DP) ;
- soit l'autorité compétente ne prend pas de décision expresse et interviendrait une décision de non-opposition tacite à l'expiration du délai d'un mois.

Dans le cas où votre DP serait refusée, un recours pourrait le cas échéant être introduit contre ce refus.

Précisons que si votre DP a été déposée le 21 juillet 2021, le délai expire en principe le 21 août prochain et que seules des pièces prévues par le code de l'urbanisme peuvent être demandées par le service instructeur, ce qui ne parait pas être le cas en l'espèce.

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans ces démarches si vous le souhaitez.

Bien cordialement
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