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Achat de bien immobilier
Sujet initié par ZZAntou, il y a 3 ans - 2127 vues

L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour,
Je suis en instance de divorce depuis 1ans (divorce contentieux sur acceptation du divorce)
J'ai reçu l'ONC en Août 2021 et avons signer un PV d'acceptation de divorce en Mai 2021.
Nous avons un bien immobilier dont mon ex femme a la jouissance à titre onéreux. Mon ex femme souhaite mettre le bien en vente avant le prononcé du divorce et je suis d'accord.
L'ONC dit que le prêt immobilier sera pris en charge par moitié à titre provisoire, sous réserve de comptes au moment de la liquidation des intérêts patrimoniaux.
A ce jour, je souhaite pouvoir acheter une maison avec mon compte personnel.
Le prêt que nous avons en commun sera t il repris en compte par les banques ? puis-je acheter une maison sans que cela tombe dans le patrimoines communs ? Comment faire pour que je puisse acheter une maison ?
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Cher Monsieur,

Le prêt que vous avez actuellement en cours sera bien évidemment pris en compte par les banques.

En outre, si vous êtes mariés sans contrat de mariage, tant que vous êtes mariés et si vous achetez un bien, ce dernier sera commun, sauf à ce que vous l'achetiez principalement avec des fonds personnels (donation etc.).

Par conséquent, si tel n'est pas le cas, je vous conseille d'attendre d'être divorcé avant d'acheter un nouveau bien.

J'espère avoir répondu à votre question, si tel est le cas, merci de l'indiquer.

Bien cordialement,
antou
Si j'ai un document de mon ex femme pour me désolidariser du compte joint.
Es ce que je pourrais acheter une maison sans que le prêt soit pris en compte ? La maison ne tombera pas dans les biens communs ?
J'ai un compte personnel avec mes revenu propres en plus du compte joint cela n'est pas suffisant pour acheter seul ?
il y a 3 ans
Si vous vous désolidarisé du prêt il ne sera plus pris en compte parce que vous ne le rembourserez plus.

Malheureusement la maison restera commune. Vos revenus sont des biens communs.

Bien cordialement,
il y a 3 ans
antou
Donc même une attestation de mon ex femme stipulant qu'elle ne réclamera pas ce bien ne suffira pas ?
Elle souhaite que je lui fournisse ce type de document également.
Je dois donc attendre d'être divorcé pour acheter un bien ? Ou un simple passage devant le Notaire suffit ?
il y a 3 ans
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