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Bonjour, nous avons fait restaurer une grange dans le Périgord. Pour cela nous avions un maitre d'ouvrage délégué qui a déposé et obtenu un permis de construire en 2005. Les travaux ont été réalisés en conformité avec le PC et se sont achevés en 2008. Aujourd'hui nous voulons vendre cette maison. La mairie nous dit qu'aucune déclaration d'achèvement de travaux n'a été déposée et partant qu'aucun certificat de conformité délivré. Elle nous dit aussi qu'il est impossible de régulariser la situation en déposant une déclaration d'achèvement de travaux maintenant. Comment résoudre ce problème? Merci de votre retour
J'ai fait des travaux dans mon appartement début 2009 (chgt porte entrée et fenètres), conformément à la déclaration préalable de travaux qui avait été déposée
Nous avons construit avec une autorisation (déclaration préalable) accordée, en 2002, une salle de bain et nous avons complètement oublié d'envoyer la dat
Nous avons posé nos 4 fenêtres de toit (déclaration préalable acceptée) en 2009 mais nous n'avons pas renvoyer la déclaration d'achèvement des travaux à la
Nous avons acheté un bien en vefa en 2017, le permis de construire datant de fin 2017, livré en avril 2019 avec énormément de réserves, le promoteur a fait faillite
Vous devez adressé votre déclaration d'achèvement par courrier recommandé à la Commune en indiquant la date de fin des travaux.
Il conviendra d'indiquer la date à laquelle les travaux ont été effectivement achevés.
La circonstance que vous n'ayez pas adressé la déclaration plus tôt est sans incidence contrairement à la position de la mairie.
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur "oui".
Bien cordialement, Maître Pierre-François STUART
il y a 4 ans
Townwall
Merci Maitre de ce retour. Le Maire argue que le régime des conformités des travaux a évolué depuis la réforme de code de l'urbanisme du 1 er octobre 2007 et que je devais me conformer à la réglementation en vigueur avant cette réforme. en particulier "A défaut de notification dans le délai de 3 mois, le bénéficiaire du PC avait la possibilité de requérir l'autorité compétente de délivrer le certificat. La décision devait lui être notifiée dans le ,mois de cette réquisition, faute de quoi le certificat de conformité était accordé". N'ayant pas requis l'autorité compétente de délivrer, le certificat de conformité, cela signifie que vous avez renoncé de vous-même à exercer ce droit. Et je ne pourrais plus m'en prévaloir aujourd'hui, l'état du droit ne prévoyant pas la délivrance de certificat de conformité!