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Sujet (Cloturé) initié par JLil y a 3 ans - 2250 vues
Bonjour, je voudrais faire un abri de jardin 15m2, dans la zone de mon PLU on autorise que les toits a 2 pans avec une pente minimum de 27%, ce qui techniquement n est pas possible chez moi. Pour contourner le refus de la mairie, je voudrais le faire avec un toit plat végétalisé mon plu précise ceci :ulières Couvertures Toitures ? Les toitures sont simples, à deux rampants opposés. La pente doit se situer entre 27% et 35%. Les toitures à une seule pente sont admises si elles existaient auparavant ou si elles existent sur l'un des bâtiments voisins ou si elles sont adossées. ? Les toitures terrasses sont proscrites. Toutefois peuvent être autorisées : ? Les verrières transparentes et velux ? La réalisation de terrasses sous forme de « séchoir » à condition qu'elles ne soient pas obturées.
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Vous souhaitez réaliser une toiture végétalisée, et vous vous interrogez sur la compatibilité de ce projet par rapport aux documents d'urbanisme.ou ayant ce projet, votre
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ROCHER-THOMAS
Bonjour,
Par principe, les règles d'urbanisme que vous évoquez ne permettent pas de réaliser votre projet avec une toiture végétalisée qui serait très certainement qualifiée de toiture terrasse et donc directement visée par l'interdiction contenue dans le règlement du PLU.
Par contre, vous évoquez une impossibilité technique de réaliser une toiture à deux pans. Il serait intéressant de creuser cette possibilité pour obtenir soit une dérogation, soit un aménagement de la règle.
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Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Cabinet ERT
#Meilleure réponseil y a 3 ans
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