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J'ai déposé une demande de modification de permis pour réaliser un toit végétalisé sur une villa en cours de construction, suite au décret de Isabelle Borne, l'urbanisme renvoie un avis défavorable.Le permis de construire a été accordé pour un toit en partie en tuiles de type « canal » vieillies.Avis de la Mairie : Aussi, après consultation auprès de l'architecte conseil de la Commune : « Il faudrait rester dans le cadre de la règle du PLU ».Je reste dans l'attente de vos observations à cet avis.Mes meilleures salutations.
Vous souhaitez réaliser une toiture végétalisée, et vous vous interrogez sur la compatibilité de ce projet par rapport aux documents d'urbanisme.ou ayant ce projet, votre
J'ai acheté un appartement en vefa que je dois réceptionner dans 2 semaines. le toit vegetalise au dessus de mon emplacement de stationnement n'est pas fait
Nous venons de recevoir l'accord du permis de construire accompagné de plusieurs prescription obligatoire.situé dans une zone de bâtiment de france mais pas en
C'est le cauchemar du dimanche matin.vous buvez votre café sur votre terrasse, tout va bien. jusqu'à ce que le voisin du dessous sonne, furieux. son plafond pleure. l'eau
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1 réponse
ROCHER-THOMAS
Bonjour,
La possibilité de réaliser un toit végétalisé dépend de l'analyse des règles d'urbanisme locales et notamment de la rédaction du règlement du plan local d'urbanisme. Ce qui est possible ici ne l'est pas forcément ailleurs.
Reste également à savoir si les conditions d'application du décret 2022-1653 sont bien toutes réunies notamment sur le dimensionnement et la hauteur et ne porte pas atteinte au bâti environnant.
Enfin il ne faut pas s'en remettre aux avis mais à la décision de refus ou d'accord de votre projet.
Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".
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Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
il y a 2 ans
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