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J'attends depuis 3 mois la réponse à un certificat d'urbanisme opérationnel. Le délai légal de 2 mois est dépassé. La mairie ne répond à aucun courrier ni mail ... J'ai besoin de ce CU pour éventuellement construire . Que puis-je faire pour l'obtenir ? Bien cordialement.
Le certificat d'urbanisme est un outil largement méconnu du grand public. pourtant, son obtention présente de nombreux avantages. le certificat d'urbanisme permet en effet de
Pour un certificat d'urbanisme opérationnel tacitement rejeté, en phase plu précedent , devons nous obligatoirement se plier au nouveau plu ? ou pouvons-nous
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Nous avons acquis en septembre 2021 une maison sur un terrain issu d'une division parcellaire réalisée juste en amont de la signature. l'autre terrain a
L'article R. 410-12 du code de l'urbanisme vous donne une réponse claire : "A défaut de notification d'un certificat d'urbanisme dans le délai fixé par les articles R. 410-9 et R. 410-10, le silence gardé par l'autorité compétente vaut délivrance d'un certificat d'urbanisme tacite".
Vous êtes donc l'heureux propriétaire d'un certificat d'urbanisme tacite positif et pouvez donc construire le projet pour lequel vous sollicitiez la Mairie.
Pour la bonne marche du forum, je vous invite à signaler que ce problème est résolu.
Bien cordialement,
Nicolas Taquet
il y a 2 ans
Azureo
Bonjour, J'ai pourtant lu qu'un certificat d'urbanisme tacite vaut CUa et ne certifie pas que le terrain soit constructible comme un CUb. Il me semble que le notaire en cas de vente demande d'ailleurs un CU opérationnel. Bien cordialement.