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Largeur chemin d'accès privé pour construction lotissement privé
Sujet (Cloturé) initié par roseate@orange.fril y a 2 ans - 5561 vues
Bonjour, Une future construction en second rideau d'un lotissement privé 8 maisons plus 1 collectif d'1 étage. accès par chemin privé de 6 m de large à partir du domaine publique mais d'une largeur de 5m33 seulement à mi-chemin pour termine par 6 m à l'entrée du futur lotissement ceci sur une longueur de 31 m 98. C'est le seul accès pour tous véhicules personnels ou utilitaires (livraison, service incendie service d'urgence, collecte d'ordures ménagères etc...) Ce chemin d'accès est le seul pour le passage de tous ces véhicules je me pose la question de la sécurité en cas d'incendie par exemple étant donné qu'un seul accès est possible et ce pour de nombreux véhicules qui passeront en outre à 3 mètres d'une maison située en bordure de ce chemin
En souhaitant qu'il vous soit possible de me donner quelques informations à ce sujet. Avec mes remerciements
Lors de la conception d'un dossier de permis de construire, le porteur de projet doit veiller à respecter l'intégralité des règles d'urbanisme, notamment celles résultant du
Pouvez vous me dire la largeur minimum règlementaire pour un chemin d'accès pour une construction de maison à prévoir . ce chemin déjà existant fait environ 50 m
Un terrain à été vendu en lot arrière de ma maison avec une bande de passage de 3m45 au lieu des 3m50 indiqué dans le plu . le problème c'est que je m'en
La mairie a accordé un permis de construire de lotissement car le plu indique que la largeur du chemin fait 5 mètres. hors, en réalité, ce chemin, de 500 mètres de
Nous avons reçu un arrêté communal, exigeant un laisse passer pour les secours, samu, infirmier.. sur notre parcelle privée. en sachant, qu’un jugement au tribunal
Les règlements d'urbanisme fixent des obligations en matière d'accès aux constructions, en imposant bien souvent une largeur minimale.
Notamment, si un projet de construction, par les dimensions de son accès, porte atteinte à la sécurité publique (par exemple si l'accès ne permet pas l'intervention des services de secours) et qu'aucune prescription de nature à y remédier ne peut accompagner la délivrance du permis de construire, le maire de la Commune est tenu de refuser la délivrance du permis.
Attention, si un permis de construire a été délivré et que vous souhaitez obtenir son annulation, il importe que le délai de recours ne soit pas écoulé et que vous disposiez d'un intérêt à agir contre celui-ci.
Naturellement, je suis disponible pour procéder à une analyse approfondie de la situation le cas échéant.
Si cette réponse vous satisfait, je vous remercie d'indiquer que la question est résolue.
Cordialement,
Paul D'Andrea
#Meilleure réponseil y a 2 ans
#Adresse email#
Merci pour votre réponse
il y a 2 ans
CM 13
Bonjour, je vis la même situation avec 2 bâtiments collectifs en prévision. Ci dessous vous trouverez certaines règles urbanistiques retenues: - Une aire de retournement est exigée pour tout accès se terminant en impasse au delà de 30m de longueur suivant le PPRIF et pour l'accès au camion de ramassage des déchets ménagers, si besoin. De sorte que « l'ouvrage ainsi créé devra permettre le retournement d'un véhicule incendie en une seule et courte marche arrière ». Le SDIS impose une largeur utilisable pour les véhicules et rappelle: " la desserte du terrain doit être assurée par une "chaussée" de 6 mètres pour un double sens." N'oublions pas: "La voie" d'accès (chaussée et trottoir), doit être majorée de la largueur d'au moins un trottoir pour assurer la sécurité des piétons. Si une borne incendie est prévue la sur largueur sera de 1.5m minimum.
Bon courage
il y a 2 ans
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