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Abri de jardin figurant sur un titre de propriete mais pas au cadastre
Sujet (Cloturé) initié par Philil y a 2 ans - 3390 vues
Bonjour,Nous mettons en vente notre maison et nous nous rendons compte qu'un abri de jardin en dur et sans surface je viens de mesurer ce dernier fait 30 m2 au sol est indique sur notre titre de propriete mais ce dernier ne figure pas au cadastre. Nous avons achete la maison en 1998. De plus nous avons un avis de conformité en cours concernant un agrandissement effectue en 2007 avec un permis de construire Quelle risque y a t il destruction ou autre concernantl abri. CordialementMerci de vos réponses
Nous mettons en vente notre maison et nous nous rendons compte qu'un abri de jardin en dur et sans surface je viens de mesurer ce dernier fait 30 m2 au sol est
Je dispose d'une petite dépendance de 20m2 au fond de mon jardin, de construction ancienne supérieure à 20 ans, et pour laquelle je paye des impôts fonciers
Nous sommes englués dans des difficultés avec notre abri de jardin et le retour du service urbanisme de notre mairie (zone urbaine dans le 93). voici les faits: -
Mon père est décédé et le notaire a effectué toutes les mutations suite à l'acte de succession. mais une personne vient de nous contacter et souhaite louer une
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Je voudrais savoir j'ai un terrain mais pas encore de construction, si je décide de mettre juste un abri de jardin de 18m2 est ce que je peux faire une demande
Mon voisin a l'attention de mettre un abri de jardin tout le long de mon jardin devant ma maison sur le coté droit j'ai vu que normalement il peut se mettre
à notre divorce notre maison a été vendu en 2018 . avant la signature avec l acheteur j avais passé un accord , celui ci m a supplié à plusieurs reprises de lui
J'ai deux cabanes au fond de mon jardin. l'une d'elle apparaît sur le cadastre mais pas la 2ème que je souhaiterais démolir. est-ce possible sans "rien
Sous réserve d'un examen du dossier, si cet abris de jardin figure dans votre titre de propriété datant de 1998, il n'y en principe aucun risque de démolition. D'une part, s'il n'y a aucun mention de l'irrégularité de cet abris de jardin dans le titre, celui-ci est réputé avoir été déclaré. D'autre part, vous avez alors la preuve qu'il existe depuis plus de 20 ans et que les actions pénales et civiles sont prescrites.
La circonstance que cet abris de jardin ne figure pas sur le cadastre n'a pas d'incidence, car le cadastre n'a qu'une valeur indicative, mais n'a pas de portée juridique.
J'espère avoir répondu à votre question.
Je vous remercie d'indiquer si cette question est résolue.
Bien cordialement,
Jean-Baptiste Chevalier Avocat au barreau de Rennes
il y a 2 ans
Phil
Cher maitre, je vous remercie pour votre réponse. Je pense ainsi avoir les elements nécessaires a utiliser en cas de problème. Cordialement Ph.FIORINI